海信南方大厦管理处 办公室租赁

深圳海信南方大厦-全球招租

海信南方大厦150㎡-2000㎡火爆租赁

80余家名企总部，齐聚后海

可租楼层：3-10-17-23-31F

租赁面积：150㎡-2000㎡

租赁价格：155-190元/㎡/月

海信南方大厦地处后海总部基地中心位置，后海总部基地定位为深圳湾总部商务区，整个区域定向面向央企500强招商，是深圳目前的商务价值和居住价值的制高点，未来将入住80余家总部机构。目前已有阿里巴巴、中建钢构、中海油、中铁、中国航天、联想等18家总部企业在此拿地，确定进驻。

“海信南方大厦”由海信集团下属的“海信地产”开发建设，海信南方大厦位于深圳市南山区后海滨路与创业路交汇处，项目定位为超甲级5A写字楼、深圳湾高端商务平台，该项目总建筑面积81675.22平方米，高161.8米，共34层，标准层层高4.2m，标准层建筑面积约为2000㎡，写字楼大堂层高18米；是标有海信集团标识的城市地标建筑。海信南方大厦 为混合框架一钢筋混凝土核心筒，典雅大气，地下车库配套停车场约320个车位。

海信南方大厦基础信息

项目位置：深圳市南山区后海滨路与创业路交汇

导航地址：海信南方大厦

项目总建筑面积：约8.2万㎡

写字楼建筑面积：约55000㎡

总商业建筑面积：约8000㎡

楼高：149米

总楼层：34层（地下4层）

标准层高：4.2米，净高米

标准层面积：2000㎡（9米超宽柱距）

使用率:70-75%

停车位：320个

租金：155-190元/㎡/月

物业管理费：管理费22.5元/㎡/月(含空调)

停车月卡:1200元/月

电梯数：三菱品牌电梯16部（客梯14部消防梯2部)

空调系统：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统（低区计流量，高区计电费）

海信南方大厦区位优势

5分钟至深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，直达港澳深圳机场、香港机场两大国际航空港无阻直达，全球商务亦尽在掌控

地铁物业，三条地铁线无缝对接，整合城市价值

商业区域配套

尽揽南山10年成熟生活，与海岸城、保利的核心商业圈仅一路之隔；茂业百货、海雅百货、天利中央广场、宝能太古城、华润万象汇（建设中）鼎配尽雍

区域配套—文体

深圳湾公园—15公里滨海绿色长廊，13个主题公园

大堂—18米高奢华挑高，南北双大堂设计，石材专属打造

专属会议室—多功能会议室，面向租户开放

办公层标准—4.2米标准层，米净高，9米超宽柱距空间

公共空间—1.8米走廊宽度、净高2.85米电梯前室

海信南方大厦位于深圳后海片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面极好。南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息，非常方便，这也使整个大厦的南北向无遮挡，视野开阔，采光，打造成为超高层5A甲级商务，将成为深圳后海中心区总部基地的地标性建筑。

地理位置：南山区后海滨路与创业路交汇处，属于后海总部基地，项目毗邻中国海油、百丽大厦、海王星辰、阿里巴巴、中建钢构、邻华润春笋、联想大厦等后海总部标志性建筑群；

交通：本项目有地铁2号线、11号线、15号线在此交汇；项目位置与粤港澳无缝连接，拥有海、陆、空、轨的四维立体交通网络，处于南山区“四纵三横”交通路网内，后海滨路、沙河西路、科苑大道、中心路南北贯通，滨海大道、东滨路、望海路东西贯通；广深沿江高速与项目近在咫尺，距宝安国际机场30分钟车程；项目距深圳湾口岸只有5分钟车程；临近蛇口太子湾邮轮母港、赤湾、大铲湾等良港环绕。