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北邮科技大厦-租赁

深圳北邮科技大厦是北京邮电大学全资在深圳投建的实验基地，位于深圳市南山区科技园高新南环路，建筑面积约43000平方米，建筑总高度100米，总幕墙面积为30794平方米，层高为地上22层、地下3层，建成后能为前沿的国家相关网络科技提供科研、办公、商业一体化服务。

深圳北邮科技大厦于2017年正式开工建设，2019年11月竣工，其高度契合深圳市国民经济和社会发展的要求，优先发展高新技术产业，能为深圳区域经济带来新的增长点。

深圳北邮科技大厦位于深圳市南山区科技园南区白石路以南科苑路以东，由北京邮电大学全资建设，建筑面积约43000平方米，2017年正式开工建设。项目建成后将成为北邮在粤港澳大湾区的产学研基地。该项目既充分发挥了北邮在信息科技领域的优势，又综合考虑了深圳的产业发展基础，高度契合深圳市国民经济和社会发展的要求，优先发展高新技术产业。项目的建设将给深圳区域经济带来新的增长点。

一、北邮科技大厦项目参数:

大厦名称：北邮科技大厦

竣工日期：2019年1月18日

地理位置：深圳市南山区科技园南区白石路以南科苑路以东

层高：4.5米

层数：地上22层、地下3层

物业费：22.5元/m²/月

车位：350个

车位月租金：600元/月

空调：VRV空调

空调费：10元/m²/月

空调开发时长：全天

电梯：8部

网络：电信、移动、联通

二、北邮科技大厦项目配套

商业配套：周边华润万象天地、海岸城、等，商业成熟，配套完善

餐饮配套：大厦自带3楼1941平的餐饮配套，

酒店配套：新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等等

交通配套： 轨道交通：2号线科苑站，9号线（建设中）粤海门站，13号线（规划中）粤海门站，

环绕本项目周边公交站点：“白石科苑路口”，等多条公交站点，

银行：民生银行，光大银行、招商银行、平安银行、银行、银行、上海浦发银行、建设银行、中信

三、北邮科技大厦项目优势

优势一 “本源”设计理念

北邮科技大厦由全国建筑设计孟建民院士担任总设计师，秉承以人为“本”，健康为“源”。从健康、、人文三大方面进行设计，将充足的阳光、清新的空气、绿色的环境、休闲的运动、开放的空间、便捷的流线、知识的分享、艺术的氛围、企业的文化等因素整合一体，融入其中。

优势二 交通便利
北邮科技大厦位于深圳市南山区科技园片区,周边科研氛围浓厚，被称作深圳的“硅谷”。项目基地北临白石路；西侧为科苑大道。毗邻南山中心区，东南一侧为深圳湾。
交通景观资源丰富，公交便捷，地铁便利，附近有地铁1号线深大站、地铁2号线科苑站、地铁13号线深大东站（在建），道路畅通，宜于出行，地理位置优越。

优势三 绿色生态错层阳台

各楼层均布有30-60㎡的景观阳台，绿色生态错层阳台，营造健康舒适办公氛围；错层设计，有利于空气对流与采光，休闲空间的设置，给租户提供了一个清新舒适的休闲场所。