深圳侨城一号广场物业电话 招商处 物业招商
| 更新时间 2024-12-25 08:30:00 价格 148元 / 平米 项目名称 侨城一号广场 面积 120-2100平 价格 128-168元/平米 联系电话 0755-23310785 联系手机 17727569135 联系人 钱经理 立即询价 |
侨城一号广场-租赁
侨城北地标建筑高度约260m
背山面水,灵芝宝地
深圳“中心之城”,华侨城核心资产物业
地铁口200米,通达全城
用地性质:新型产业用地M0
办公租赁面积:140㎡-2100㎡
租赁价格:120元/㎡起
管理费:28元/㎡(含空调)
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办公销售面积:175-2100㎡
办公销售价格:65000元/㎡
交付:现楼/毛坯房
侨城一号广场,踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城,位于侨香路与深云路交汇处,是燕翰实业耗时八年精心打造的品质与传承之作。
侨城一号广场项目总占地1.3万,总建筑面积约15万㎡,高达248m,是华侨城目前高的地标型建筑,弥补了华侨城片区东西方向的天际线。并在一栋塔楼中实现高端居住、生态办公、总裁BOX、商业的全部功能及设计,是目前具前瞻性的垂直综合体。
侨城一号广场基础指标
用地性质:新型产业用地M0
占地:1.3万㎡
建面:15.1㎡
项目高度:260m
标准层高:4.5m
电梯:12+2部通力电梯,高中低三层分区,平均候梯时间≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位:700+停车位、100:1超高停车比,智能停车系统
停车费:待定
物业管理费:28元/㎡ 世邦魏理仕 物业服务
空调使用费:日立VRV分户计量电费,满足不同时间段的空调使用需求
使用率:整层约75%
绿化率:35%
会所:双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
商业配套:约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
【侨城一号广场项目价值】
【风水宝地丨王企唯中/天下为诀/背山面海/灵芝宝地】
地基稳健,背山面海,背靠塘朗山、面向深圳湾
簸箕状地块,开口朝向深圳湾,风水龙脉
【中心地段丨华侨城—深圳“中心之城”】
【畅达交通丨侨香路纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路
广深、北环、深南、南坪,一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数高的地铁线,有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
公交地标站点——侨城一号广场站,汇聚多条公交线路,四通八达
【地标建筑丨260米地标高度 深圳高端区域地标建筑 收纳天地之美】
260米垂直城市 华侨城地标之作,前瞻性商务
盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心,从东往西直至机场,楼体清晰可见,昭示性无可比拟
【园林│城市名片级园林景观】
都市叠层花园 城市界面
片区重要的交汇口,尊享办公惬意体验
约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场,居高临下视觉
五层重叠都市花园,水往回流
水平130米大堂悬挑门厅 开阔大气
【设计│四面临路 四面开口 市面罕见】办寓双出入口,实现便捷通达
办公居住双出入口规划
实现车流分离,通达便捷
办公双首层设计
实现人车分流,尊享落客体验
【设计│四面临路 四面开口 市面罕见】办寓双出入口,实现便捷通达
办公居住双出入口规划
实现车流分离,通达便捷
办公双首层设计
实现人车分流,尊享落客体验
【大堂│企业实力象征】
双大堂设计 一线超甲级写字楼标准
主大堂14.5m挑高、超800㎡
副大堂5.1m挑高、400㎡商务艺术空间
专属落客区,动线流畅,企业商务接待尽显礼仪风范
【层高│4.5m超高层高 缔造化办公标准】
4.5m超高层高:4.5米层高超过市面大多数在售4.2米层高写字楼,空间舒适
15cm网络地板:灵活布线,节约空间
【电梯│12+2部通力KONE电梯 】
甄选世界电梯品牌——芬兰通力KONE电梯 用世界的技术,为商务办公加速,占领商务先机
仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区,分区细致
电梯等候时间≤30s,极大节省候梯时间
十字形电梯厅,公司昭示面更多 出厅即见,企业昭示面
电梯间走道宽3.3m,公共空间过宽道 2m(目前绝大部分写字楼公共走道仅1.8m宽):充分满足空间舒适要求,缔造化办公体验
【空间│可设私属总裁盥洗室 】
预留上下水位置 每层均可设置总裁独立卫生间 分布于每层的02、08单位
【车位│精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比】
智能车位引导系统 细微之处保障企业高速运转
【物业│世界五大行之一世邦魏理仕 物业服务】
“10大超高建筑 ” 中八大建筑由CBRE服务
世界500强企业,200余年地产领域经验
侨城一号重金聘请世邦魏理仕,定制星级酒店的服务标准
“尊崇感、合理化、人性化、个性化 ”的服务理念
【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】
4F会所商务俱乐部(服务写字楼及片区商务):主打商务圈层俱乐部,规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等,主要打造南商务文化交流中心
34F高端健身会所:打造十亿级圈层会所, “燕翰 ”会,含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务
G至2层,面积约15000㎡,商业为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
主要为高端居住人群及商务人士量身打造,比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等
联系方式
- 电 话:0755-23310785
- 联系人:钱经理
- 手 机:17727569135