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深圳康泰创新广场-租赁

康泰创新广场落址于深圳·南山·粤海街道·高新园片区，这里是粤港澳大湾区经济及科技产业活跃的深圳创新中芯，康泰创新广场周边的500强企业、上市企业更是数不胜数，形成了完善的产业闭环。康泰创新广场坐拥城心繁盛配套，新潮时尚商业地标万象天地、大沙河生态走廊、沙河高尔夫球场、高端酒店一应俱全，于都会中心开启无界商务生活体验。

【康泰创新广场】出租信息：

出租面积：200-2100㎡

出租单价：115-155元/㎡/月

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板

物业管理公司：康泰物业

【康泰创新广场基本信息】

开发商：康泰生物

交付时间：2023年4月

占地面积：1.73万㎡

建筑面积：14万㎡【研发办公约6.2万㎡，公寓约1.8万㎡、商业约5000㎡】

总层数：地上36层，地下3层

单层面积：1800-2100㎡

层高/净高：4.5米/3米（个别楼层局部9米）

使用率：70%

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板

空调系统：高区VRV，低区V

电梯数量：写字楼共14部（1部消防/货梯）

停车位：662个（含330个充电桩）

项目交通：双地铁覆盖，1号线高新园站500米，13号线高新中站400米（24年开通）

康泰创新广场的各项分析：

1、地理区位分析：

本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，

深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！

2、交通出行分析：

基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离地铁1号线高新园站直线距

离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！

3、周边配套分析：

项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，

步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场、长城大厦等；步行10分钟可

达华润万象天地及大沙河公园等休闲配套设施！

康泰创新广场整体园区建设标准是遵循国标绿建的要求与理念，打造低密、环保节能、健康办公的商务生态，以5.14的低密率，30%的绿化率，为入驻企业提供更舒适理想的办公环境。

除纯粹商务空间外，洞悉企业人才用房及商务生活需求，康泰创新广场自带18800㎡的精装公寓，以及5000㎡园林式商业街区，让企业与都市精英，以更从容的姿态拥抱办公生活。

14台高速电梯 搭载预约层智慧派梯系统，3层立体停车场662 个停车位 330个智能充电桩，双大堂设计，智能访客与门禁系统，智能化楼宇配置，让我们与时间和解，助力企业决胜商海；同时与物业团队携手，打造优质服务体系，为入驻企业提供高品质的尊崇商务服务、共享空间服务、资源链接服务、精细化物管服务等，悉心保驾护航未来。

出租信息

出租面积包含有381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！