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恒明珠金融中心-租赁

恒明珠金融中心

宝安高楼 深圳西部地标

150-230-355-430-520-1400-1600-4500㎡租赁

恒明珠金融中心白玉兰独特外观，8个特色转角视野

【出租楼层】：2-39F

【出租面积】：150-355-430-520-1400-1600-4500㎡

【出租价格】：100-135元/㎡

恒明珠金融中心位于宝安区和南山区交届处，具备得天独厚的视野。沿前海湾方向将前海深港现代服务业合作区建筑群尽收眼底，沿南山区方向可一览整个深圳湾和福田区CBD的天际线。

恒明珠金融中心周边交通便捷，有着三条城市主干道以及重要的交通枢纽。它距离地铁12号线新安公园站仅500米，距离地铁5号线灵芝站约1500米，易达性高。

恒明珠金融中心周边的建筑多沿广深公路的轴线排列，且为100米以下的高层建筑，恒明珠金融中心以其突出的高度和优雅的形体，成为了该区域的地标。

这座线条柔和、形体温润的超高层大楼建成后，立刻丰富了深圳的城市天际线，同时其花朵般的形象，也富含着企业含芳待吐。

酒店塔楼也采用了和主塔楼相似的设计手法，挺拔的酒店塔楼与主塔相得益彰，裙房商业围绕着酒店塔楼布置，简洁的体块与塔楼一起营造出富有趣味的商业空间。

恒明珠金融中心总建筑面积为9.5万平方米，是由一个230米主塔楼（地标型总部及超甲级写字楼）、一栋高度为75米的万豪 Moxi 酒店、以及二层的商业裙房、大型下沉广场及地下商业组成的城市综合体。

恒明珠金融中心基础信息：

项目位置：深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

交通:公交 宝安北站，三区金融街站，宝城三区总站; 地铁1号线新安A出口，12号线新安公园 步行3分钟

导航地址：恒明珠金融中心

开发商：恒明珠集团

项目占地面：约1.2万㎡

项目建筑面积：约10万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约4.8万㎡

高度：43层/约230m

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墙：双层夹胶low-E中空超白玻璃，德国奥托昆普不锈钢装饰条

停车位：507个（其中充电车位152个）

电梯品牌及数量：15部奥的斯电梯，速度3.5-6m/s;其中客梯低区5部，中区4部，高区3部;货梯3部

空调系统：美国特灵盘管风机

大堂高度：约11M

物业公司：仲量联行

物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）

交付标准：120mm网络地板，金属板集成天花吊顶，提供窗帘

交楼时间：暂定2020年9月

特色配备：华润万家、海雅缤纷城，家乐福

恒明珠金融中心区位优势

【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一，是建设城市群和参与竞争的重要空间载体，是“一带一路”倡议的战略支点，是影响世界的战略。

【项目区位】项目位于宝安三区，是深圳宝安金融机构为密集的区域，快速通达深圳各区中心及交通要塞。

【项目亮点】

（1）项目配套：多元业态，集办公，酒店，商业于一体，创造片区别具一格的城市空间

（2）设计特色白玉兰外观形象，传递向荣坚韧的建筑气质；8个特色转角视野空间，带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面，建模方式采用rhino找形与定形，然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度，再提资给幕墙单位进一步深化。

（3）景观资源：360°无遮挡，坐拥山，海，公园三重自然资源景观。

（4）物业管理：五大行仲量联行提供物业管理服务，卓越的管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。

（5）团队：汇聚建筑，灯光，机电团队智慧，锻造宝中商务经典之作。