中海慧智大厦招商处/租赁中心/写字楼招租
【深圳中海慧智大厦】
64-71-119-122-198-206-1589㎡品质商办全球租赁中
65-150-210㎡底商全球租赁中
央企巨头中海商务COOC 深圳启航首作 开发商直租!
租赁楼层:7-30层
整层面积:A栋1589㎡(200㎡起租)
独栋面积:A栋2-6层裙楼7182㎡,B栋2-6层裙楼4031㎡
租金价格:105元/㎡/月(含税)
【商铺租赁】底商
出租面积:65-150-210㎡
租金价格:180元/㎡/月(含税)
亮点1:四座稀缺3000-7000平多功能小独栋裙楼,5.1m层高,大堂挑高11.7m,无行业限制(医院、酒店除外),适用性超强
亮点2:近4000平一楼沿街万.能铺,6.6米层高,可组合裙楼实现更多功能配置
亮点3:A、B栋是相连的,实现裙楼互通,租赁面积可达近万平
中海慧智大厦基础信息
项目名称:中海慧智大厦
项目位置:深圳市罗湖区清水河二路与清水湖三路交汇处
总建筑面积:约94,362㎡
总楼高:A栋128米/30,B,C,D栋33米/6层
使用率:A栋68%,B,C,D栋90%,商铺83%
整层面积:塔楼A座约1,589㎡;裙楼A-D座约773-1,880㎡
大堂挑高:A座挑高10.5m,B-D座独立大堂11.7m
可租楼层:1-30楼(避难层:10、21楼)
租赁价格:90-120元/㎡/月
物业管理费:19.5元/㎡/月
电梯数量:三菱电梯(塔楼:7部客梯、1部消防梯;裙楼:2部客梯)
空调:美的VRV中央空调+格力新风系统
停车位:约746个(30%可充电)
物业管理:中海物业
租赁面积:200㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡-5000㎡-7000㎡
【必租深圳中海慧智大厦的8大理由】
1、清水河片区雄踞罗湖-福田CBD新中轴,深圳城市更新17个重点区域之一,未来政策所向!
2、罗湖区政府重磅打造“大梧桐产业带”,构建深圳未来科创新高地,产业集聚效应凸显!
3、千亿央企中海在深圳的首.个商业项目,中海商办全域资产运营经验丰富,中海物业保驾护航!
4、3地铁+1高铁多维交通路网,地铁14号线(2022年通车)和17号线(规划中)清水河站距项目仅约400m,规建清水河高铁站!
5、超高性价比,距项目1.5km的笋岗片区写字楼月租金水平已暴涨至200元/㎡,只需约一半价格,共享片区配套!
6、周边公园环绕,环境优越,运用围合式、错落式花园景观设计,打造绿色办公生态典.范!
7、配套约1万㎡菁英生活商业街、餐饮中心、社康中心等,全方位塑造醇熟品质办公生活圈!
8、四大场景系统,智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化,赋能智慧办公风向标!