深南道同创汇物业管理处/招商中心/办公室出租

深南道同创汇物业管理处/招商中心/办公室出租

【深南道同创汇】

深南道同创汇写字楼火爆招商中 物业直租

罗湖首.个一站式美学形象管理中心

自带艺术滤镜的美学办公空间

全城热租 | 邀您共鉴

深南大道首排封面资产

197-1480㎡超甲级写字楼租赁中

159-2232㎡地铁商业招租中

出租面积：130-220-280-350㎡

租金均价：88-108元/㎡

物业管理费：26元/㎡·月

空调：8:30-10:30（周一至周日）

深南道同创汇基础信息

项目名称：深南道同创汇

项目地址：罗湖深南东路2011号（地铁湖贝站A出口/文锦站D出口）

总建筑面积：近2万㎡

标准层高：5m

标准层面积：6000㎡

办公总层数：4、5、6层

使用率：60-70%

电梯数量：10部进口日立电梯

空调：中央空调

停车位：4层地下停车场，配备700多个停车位

物业管理：万科物业+同创企服

管理费：26元/平方（包空调使用8：30-22：30）

租赁面积：197㎡-280㎡-500㎡-800㎡-1000㎡-1500㎡

深南道同创汇项目价值

01以美，汇聚全新活力

有着鲜明特色的深圳文和友，就坐落在深圳老商圈罗湖解放路，临近地铁老街站，地处东门商圈，地理位置十分优越。

老旧的场景、年轻的品牌与人群，毫无相关的两者出现在深圳文和友，没有一点突兀。

深圳文和友用怀旧复古的风格，打造了独特的城市风景线，也为老罗湖带来新的人气。

古墟新生、时光漂流，深圳的过去、现在和未来，在这里交错。

02以美，畅想城市未来

罗湖之所以会被归纳在老城中，是因为罗湖是深圳发展时间早的片区。

罗湖也曾创造了很多深圳第.一、中国第.一，是深圳的“老大哥”。

但其实，罗湖并不“老”，在面对深圳其他片区快速发展的情况下，它也在寻求发展突破。

据《罗湖区产业发展“十四五”规划》，未来罗湖将重点推进深港口岸经济带建设，构建“一主两区三带”的产业空间新格局。

其中“一主”即全力打造蔡屋围-湖贝深南总部经济主廊道。到2025年，累计新引进总部企业100家，实现营收达1500亿元。

在“一主两区三带”产业发展新格局中，罗湖将打造“1+4+2”现代产业体系，形成以总部经济为龙.头的现代产业体系。

罗湖，正依托深港口岸经济带焕新发展，打造全新产业中心。

03以美，创新商务空间

如果说，深圳文和友用美食和潮流的生活方式焕发了罗湖商圈的活力。

那么深南道同创汇，则将用全新美学空间，助力罗湖焕新出发!

区位上，深南道同创汇位于深南广场，坐落深南大道首排位置，享深南大道40年城芯精粹；

交通方面，这里汇集1/2/3/5/9号5条地铁线，毗邻文锦渡、罗湖、莲塘3大口岸，路网发达，出行畅通无阻；

同时毗邻香港，尽揽深港繁华，尽享都芯商务配套资源，未来可期！

而在设计风格上，深南道同创汇也花了不少心思。

项目借鉴了吉隆坡市中心设计、融合K11创新特色，选用香槟色、流线线条、金属大理石材质等元素，打造流金岁月风格。

深南道同创汇打造了罗湖深南大道上独具艺术品质的创新办公场景！

配套上，项目作为深南东路唯一拥有约7000㎡超大广场的办公产品，拥有立体式人车分流双环岛，打造五星级酒店式尊贵服务体验；

4层地下停车场拥有约700个停车位，享罗湖超高停车配置，让停车无忧，也让办公更省心。

项目内部还配备10部品牌电梯同时服务，单梯服务仅2000㎡，等候时间不超20秒，轻松告别高峰拥挤排长龙~

在产品设计上，采用5m阔绰层高，超甲级层高标准（甲级4.2m），打造通透明亮办公空间；

约6000㎡标准层面积，180°全景大平层奢阔空间，大面积大面宽大视野，彰显企业高端格调；

更有高水准空间布局设计，户型方正，约70%超高使用率，空间布置灵活性强，满足各种办公需求。

作为同创集团罗湖首.发作品，深南道同创汇打破了老旧的办公模式，突破商务与艺术的边际，让艺术融入空间。

未来，深南道同创汇将引进大健康上下游，时尚贸易、创意设计、艺术设计、教育培训等与美相关多种业态，全力打造时尚创意美学企业阵营。

在这里，惬意办公之余，大家还能尽情体验生活美学~