深圳中海慧智大厦写字楼出租-租赁中心

深圳中海慧智大厦写字楼出租-租赁中心

200-7000㎡品质商办全球租赁中

央企巨头中海商务COOC 深圳启航首作 开发商直租！

产品类型:① 层高4m标准办公产品，总面积约34,953㎡② 层高5.1m创意办公产品（裙楼），总面积约22,021㎡③ 层高6.6m临街商铺，商业部分总面积约4000㎡

租赁楼层：7-30层

租赁面积：120-200-300-900至1589㎡整层（简装/精装）

独栋面积：A栋2-6层裙楼7182㎡，B栋2-6层裙楼4031㎡

租金价格：105元/㎡/月(含税)

使用率：68-85%

层高/净高：4.2/3.05m

物业管理费：19.5元/㎡·月

空调：24小时空调独立控制

中海慧智大厦基础信息

【项目名称】：中海慧智大厦

【项目位置】：深圳市罗湖区清水河二路与清水湖三路交汇处

【总建筑面积】：约94,362㎡

【整层面积】：塔楼A座约1,589㎡；裙楼A-D座约773-1,880㎡

【大堂】：A座挑高10.5m，B-D座独立大堂11.7m

【可租楼层】：1-30楼（避难层：10、21楼）

【租赁价格】：90-120元/㎡/月

【管理费】：19.5元/㎡/月

【电梯】：三菱电梯（塔楼：7部客梯、1部消防梯；裙楼：2部客梯）

【空调】：美的VRV中央空调+格力新风系统

【停车位】：约746个（30%可充电）

【物业管理】：中海物业

【租赁面积】：200㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡-5000㎡-7000㎡

必租深圳中海慧智大厦的理由:

1.清水河片区雄踞罗湖-福田CBD新中轴，深圳城市更新17个重点区域之一，政策所向！

2.罗湖区重磅打造“大梧桐产业带”，构建深圳未来科创新高地，产业集聚效应凸显！

3.千亿央企中海在深圳的商业项目，中海商办全域资产运营经验丰富，中海物业保驾护航！

4.3地铁+1高铁多维交通路网，地铁14号线（2022年通车）和17号线（规划中）清水河站距项目仅约400m，规建清水河高铁站！

5.超高性价比，距项目1.5km的笋岗片区写字楼月租金水平已暴涨至200元/㎡，只需约一半价格，共享片区配套！