乐荟中心招商处/租赁中心/写字楼招租

乐荟中心招商处/租赁中心/写字楼招租

乐荟中心位于龙岗区坂田街道杨山路，毗邻坂雪岗科技城核心区域，规划以ICT、生命科学、电子元器件、创意生活产业为主导、辅助发展科技服务业，商务服务业、生活服务业等。与坂雪岗科技东部组团产业定位契合，大力发展总部经济，吸纳移动互联网、5G、物联网、机器人、智能家居等新兴产业相关高新技术企业、国内外知.名科技企业，创业板和科创板企业入驻，铸建创新产业共赢生态圈。

乐荟中心项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂田村，总建筑面积32.7万平方米，包括1栋168米超高层产业研发楼及三层裙楼，1栋130米超高层产业研发楼，2栋100米高层宿舍楼及配套，4栋97米高层产业研发楼和2栋多层产业研发楼。出租面积约20万平方米左右.目前对外开放为乐荟总部大楼总层高32层168米，单层面积2000平方米左右，可以分割100多平大小面积自由组合。

A区建筑面积22.5万㎡，11栋为100米高的配套人才公寓、12栋为168米高的产业研发用房，13栋为88米高的创新型孵化基地，并配套2万平方米退台式休闲商业。

B区占地面积5万㎡，1、2栋为100米高的配套人才公寓，3栋为168米高的产业研发用房；4、8栋为园区服务用房，5、6、7、9、10栋为100～130米高的产业研究用房。

乐荟中心基础信息

建筑类别：集甲级写字楼、配套公寓、商业于一体的智慧产城

总楼层：30楼（共13栋）

租金价格：70-120元/㎡/月（招商前期租金享8折优惠）

物业管理费+中央空调：10元/㎡/月

装修状况：毛坯、简装修、现有精装修、定制精装修

电梯：12部品牌电梯，1部货梯

竣工年月：2022年6月

开 发 商：深圳市龙岗国商企业有限公司

地铁交通：临近10号线的贝尔路地铁站，为了更便于入驻企业员工上下班，园区配备有专属地铁接驳巴士接送。

商业配套：共6.2万平米，其中2.2万平为乐安居旗舰店卖场，4万平米为商业配套，轻松解决园区日常餐饮需求。

园区环境：超10000平氧吧园林，给入驻企业提供优越的办公环境（绿化率达到40%）

车位比：约68平：1个车位，远超200平：1个车位的标准，项目A、B两区互通让企业达到停车无忧（共3500个车位）

【乐荟中心项目交通配套】

高速：约5分钟进入珠三角高速网（清平高速、水官高速、环线高速），速达大湾区经济圈

市政道路：“三横四纵”的道路网，（三横是布龙路、南吉华路、坂李大道，四纵是清平高速、五和大道，坂雪岗大道、南坪快速）连接深圳各区

公交：正门无缝接驳宝利工业区M224、M269、M271、M281、M408、M421、M488、高峰专线91

地铁：10号线贝尔路站和5号线杨美站步行到项目约15分钟。项目设立地铁接驳巴士，便于入住企业员工通勤。

乐荟中心项目配置

全球顶.尖团队打造：联袂CAPOL、ARUP、CBRE、北林苑、于强环境艺术设计，融聚前瞻性视野和领.先的商务理念。

国际会议中心：总建面达2000㎡，层高9.0m，承担大型会议及发布现场。

奢阔大堂：10.5-16.5m挑高城市会客厅，成就全球一.流商务形象。

顶.级电梯配置：114部日立原厂电梯，开启高效办公场景。

4.5m层高：以非凡维度定义不俗风度，高阔空间，创意无极限。

多元交付：毛坯/精装交付，百变需求完美匹配。

全景超大玻璃幕墙：2.4x2.7m全明空间，延伸思维“宽”度，享受优雅与阔达。

150mm网络架空地板：总建面达26万㎡办公，优化线路布局现场。

灵活空间布局：平层通间无间隔，随心打造创意布局。

68：1高配比车位：地下智慧停车场，拥有3500个车位，数智化高效停车。

绿色节能空调系统：园区综合约克冰蓄冷系统、VRV多联机空调系统，智能控制，节约运营成本。

健康活水安全环保：选用民乐316L不锈钢水管，可接直饮水，绿色健康。