深圳乐荟中心写字楼招商租赁中心

深圳乐荟中心写字楼招商租赁中心

乐荟中心位于龙岗区坂田街道坂雪岗科技城，总投资约40亿元，总用地面积约8.5万㎡，总建 面约55万㎡，是乐安居投资集团产业品牌旗下首.发的新型生态商务园区。乐荟中心以互联 网、物联网、新一代信息技术产业为核心，以绿色生态环保主导，将产业+生活+生态全息结 合的国际化智慧产城社区。 其中第3栋和12栋为5A总部中心，第5、6、7、9、10栋为5A商务中心，第1、2、11栋为铂 金人才公寓，第13栋为创新型孵化基地，并配套2万平方米退台式休闲商业，同时配备有国 际会议中心。

乐荟中心位于龙岗区坂田街道杨山路，毗邻坂雪岗科技城核心区域，规划以ICT、生命科学、电子元器件、创意生活产业为主导、辅助发展科技服务业，商务服务业、生活服务业等。与坂雪岗科技东部组团产业定位契合，大力发展总部经济，吸纳移动互联网、5G、物联网、机器人、智能家居等新兴产业相关高新技术企业、国内外知.名科技企业，创业板和科创板企业入驻，铸建创新产业共赢生态圈。

乐荟中心项目参数:

大厦名称：乐荟中心

竣工日期：2022年10月

地理位置：深圳市龙岗区吉华路499号吉通工业区

层高：4.5米，吊顶后3.2米

层数：地上32层，地下停车场2层

物业：乐安居物业

物业费：12元每平方

车位：3500个

车位月租金：月卡500/月

空调：中央空调

空调费：计电费

空调开发时长：24小时

电梯：高低区共12台，消防梯2台，转换梯2台，商业梯2台，共计18台

网络：三网

入驻企业：乐安居投资

世界坂雪岗 总部经济集群首.发

片区内聚集华为、神舟、康冠等国家高新技术企业达423家。产业基础雄厚，为企业带来更多商务合作机遇！

【一核四翼 产业布局】 一核：依托华为带动的总部企业及上下游企业落地。

东翼：依托垵固大厦、铁汉生态、梦网科技等载体，打造总部经济集聚区。

北翼：依托天安云谷等载体，形成科创引擎区。

南翼：依托星河WORLD等载体，形成产融联盟引领区。

西翼：依托现有工业区升级，加速战略新兴产业孵化。

【产城融合的国际化标准新城】 办公生活一体化

发商红本直租·匠心品质；

领.先片区商务标准的级致品质感；

360度全景无遮挡钻石切割立面大堂；

带空调主机交付，送网格地板

乐荟科创中心以领.先片区商务标准的极.致品质感，为优质企业提供一.流硬件服务。

双银中空LOW-E玻璃幕墙，景观与室内空间交相辉映

采用中空LOW-E玻璃幕墙煅造，特选一线品牌光华集团定制，增加隔热性，降低企业运营成本，灵活可开启窗扇，随心置换室外鲜氧。

独.一无二的钻石立面大堂，诠释“高技派”匠心工艺

臻选顶.级土耳其雪花灰石材， 严格遵照设计精髓，每块石材切割独特造型，无缝工艺拼装。

【楼体硬件配套】

4.5米优渥层高，净高3.2米，500-650KG/平方米超强荷载

公区阔绰空间尺度，缔造奢华商务时代

3.2-4米公区高度，公共直道3.6米净宽，远高于普通甲级写字楼空间尺度

全采光公共走道，为企业打造绝.无仅有的舒适体验

每层预留共享茶水间，避免企业牺牲自有办公面积

每层均设置一个共享茶水间，提供员工休憩交流的公共空间

【停车】 定制舒适停车体验，升级商务出入效率

地下三层停车库 停车位共计约1500个，其中充电车位108个

78:1片区优势车位比

地面约300个自行车位