垵固大厦物业出租电话 招商中心 租赁电话 物业管理处电话

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坂雪岗科技城 | 全新甲级地标隆重招商

物业直租 | 有红本可备案

高端商务配置 | 卓越品质体验

约70-80%超高实用率

出租面积：160-1736㎡

出租价格：75-110元/㎡

交付标准：精装修

空调：VRV中央空调，记电量

电梯数量：进口迅达电梯，5部客梯，1部货梯（载重2吨）

停车位：333个（充电桩34个）

垵固大厦基本信息

用地面积：7234㎡

总建面：5.29万㎡，其中写字楼2.63万㎡，商业2000㎡，宿舍5000㎡

总楼层：地上17层，地下3层；高度：82.37m

出租面积：150㎡起，整层约1600㎡

租赁价格：75-110元/㎡

装修情况：毛坯、精装都有

出租楼层：2-17层，总高17层

标准层高：2-6楼5.4m，7-17楼4.5m

使用率：单套约70%，整层约80%

物业费：12元/㎡/月

空调费：待定，大金VRV中央空调

停车费：待定；车位数：333个，34个充电桩，140个自行车位

物业管理：韦玥物业

电梯：6部，进口迅达电梯，单梯服务面积仅4300㎡

大堂：9米，南北双大堂，总面积超1000㎡

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

幕墙系统：双银LOW-E中空玻璃幕墙

电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定安全

垵固大厦项目优势

优势一 总部经济集群首.发

垵固大厦与梦网科技、铁汉生态、鹏润达广场，4个项目组成了坂雪岗东翼的总部经济集群。垵固大厦是东翼总部经济集群首.发。

片区内聚集华为、神舟、康冠等国家高新技术企业达423家。产业基础雄厚，为企业带来更多商务合作机遇！

【一核四翼 产业布局】 

一核：依托华为带动的总部企业及上下游企业落地。

东翼：依托垵固大厦、铁汉生态、梦网科技等载体，打造总部经济集聚区。

北翼：依托天安云谷等载体，形成科创引擎区。

南翼：依托星河WORLD等载体，形成产融联盟引领区。

西翼：依托现有工业区升级，加速战略新兴产业孵化。

优势二 产城融合的国际化标准新城

【产城融合的国际化标准新城】 办公生活一体化

出门即华为荔枝园，周边住宅大盘云集，分享人才红利，不断为企业输入精英。

与深圳实验学校（坂田校区）+ 深圳科学高中为邻

兼顾家庭、教育和事业发展，幸福感强；体验办公与生活一体化的企业家高效之选

优势三 立体交通 

雄踞深圳地理中心，坂雪岗大道、布龙路、清平高速环绕，迅速踏上

通往各处的立体交通!

优势四 甲级商务封面 

垵固大厦以领.先片区商务标准的极.致品质感，为优质企业提供一.流硬件服务。

双银中空LOW-E玻璃幕墙，景观与室内空间交相辉映；

南北双大堂恢宏配置，定制企业尊崇门楣；

独.一无二的钻石立面大堂，诠释“高技派”匠心工艺；

公区80%以上采用进口石材——历久弥新的极.致尊贵体验；

公区阔绰空间尺度，缔造奢华商务时代；

6部极速瑞士品牌迅达电梯，豪华奢装轿厢，当代美学与工艺的极.致呈现；

全球领.先大金VRV空调系统，全热交换器新风系统；

每层预留共享茶水间，避免企业牺牲自有办公面积；

定制舒适停车体验，升级商务出入效率。

优势五 超高实用率

约70%-80%甲级写字楼超高实用率。较常规甲级写字楼60%-70%左右的实用率增加约10%，多出的可利用面积将成为企业实际的丰厚回报。

优势六 优质物业

领.先的甲级写字楼专.业运营服务商，

中国储能大厦团队又一力作；

楼宇智能化物业服务体系。