深圳中集前海国际中心写字楼招商租赁中心

深圳中集前海国际中心写字楼招商租赁中心

深圳中集前海国际商务中心——项目位于深圳市前海合作区前湾片区九单元02街坊。,占地面积3.6万㎡，总建筑面积约28万㎡，包含4个地块，业态包括办公、商业、公寓以及地下商业区。项目建成后将为前海自贸片区发展建设提供产业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等全方位的服务。

中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百.强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标.杆，成就“yongbu落幕的传世经典”。

项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。

空中叠栋总部 · 匹配总部格局的天际商务空间

◆220米天际坐标:前海新地标,360度无遮挡

◆13.5米空中花园:高阔空间,满足会议休闲需求

◆灵活组合:可划分四大总部,分总部或组合购买

◆专属冠名:中高区/高区尊享独立冠名权

◆总部资产原始股:自用+资产配置,稳定增值

中集前海国际中心基础信息

项目名称：中集前海国际中心

开发商：前海集云实业发展（深圳）有限公司

物业类型：商务公寓、写字楼

项目地址：深圳市南山区前湾一路与梦海大道交汇处

占地面积：6万㎡

建筑面积：46万㎡

栋数：6栋（1栋公寓5栋写字楼）

层高：3.45米

东塔建面：86418㎡

大堂高度：15米（约1500㎡）

总 楼 层：45层(地下三层)，总高约220米

标准层面积：2500-2700㎡

标准层高：4.5米(净高3米)，局部挑高9米

电梯配比：23通力品牌电梯(2部转换梯+19部部客梯+2部消防梯)

物业公司：中集物业

管 理 费： 45元/㎡(含空调)

停 车 位：233个(330:1)

产权：2015-2055(40年产权)，商业用地

交付时间：2023年年底

楼板承重：约300KN/㎡

网格地板：高150mm

空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统

供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟

开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

中集前海国际中心交通配套

前海惟一双地铁口资产

地铁5号线 、9号线前湾站，9号线和21号线梦海站

价值恒升9+2+1海陆空立体交通

中集前海国际中心商业配套

集萃国际公共配套，媲美曼哈顿都会区

自有前湾体量大约8万㎡国际商业②3家顶.级酒店：JW万豪酒店、香格里拉旗下酒店（建设中）康莱德酒店（预计2021年开业）

中集前海国际中心教育资源

5大顶.尖学府

深圳哈罗国际学校＆礼德国际学院深圳荟同国际学校前海港湾学校国王国际学校深圳分校剑桥大学与北京大学在深联合办学项目

中集前海国际中心生态资源

河海湾三重极.致资源，一线环景桂湾河

16公里前海湾滨海生态公园带（建设中）4.3平方公里前海石公园（建设中）

中集前海国际中心项目内部

高雅私域：户户奢配高尔夫球具存放箱柜

人性化细节考量，于地下大堂为每户尊费业主配置专属高尔夫球箱，省去上下激运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。

观景阳台：尽揽前海风光视界

户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，一线桂湾公园景观，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。

匠心细节：绿植景观围合，捍卫圈层私密

公寓出入口以绿植暴观界面围合，为居者阻隔堿市喧器与外界视线，营造粹圈层的私密性与尊贵感

匠心细节：以细致打造精品，以品质打动人心

首层大堂的地板及电梯厅均采用石材打造，历久弥新；入户大门历经拆除重建，升级气派尺度；大堂方案历经十余次设计修改，方才至美呈现：精研每寸空间，满足塔尖人物对品质生活的期待。

塔尖圈层 ：强精英朋友圈

项目仅面向海内外实力企业总部，总部集群之上的国际公寓，是企业领.袖就近办公生活首.选。全球高争值人土云集，构建世界顶.级人脉，庞大的租住需求，助力资产稳定保值增值。