城建云启大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

城建云启大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

城建云启大厦项目位于深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处，总建筑面积约20万平方米，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。大厦高达333米，为多功能的现代化综合体。项目由深圳市城建置地发展有限公司投资建设。建成后将成为“深圳市国企第.一高楼”

360°环宇景观，尽揽美景

昭示性强，湾区首排门户

333米垂直商务综合体

海陆空港，多维一体的交通枢纽

【租赁面积】：336㎡-515㎡-850㎡-2300㎡

【租金报价】：160-220元/㎡/月

城建云启大厦基础信息：

项目位置：深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处

地铁：地铁1号线、2号线大剧院站500米

导航地址：城建云启大厦

项目建筑面积：19万㎡（办公面积13.47万㎡）

标准层面积：2300㎡

使用率：62%

楼高：333米

标准层高：4.5米 / 净高3.2米

层数：72层

停车位：600个

电梯数：办公楼层33台三菱品牌

空调系统：AVA中央空调系统

大堂高度：14米

交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻）

天花：金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位

交楼时间：现楼

蔡屋围城市更新统筹片区规划依托“珠三角国际门户”的战略构想，对标纽约曼哈顿、香港中环等先进城区，并融合特区改革开放等文化元素，着力改善片区人居环境、提升公共服务设施水平，通过建设晶都、寰宇等超高层建筑群、标志性公共服务建筑以及高品质公共开放空间，重塑城市门户形象，打造现代化国际化创新型城市示范区。

城建云启大厦位于深圳市桂圆街道红岭南路东侧、金华街南侧，为蔡屋围城市更新统筹片区首.个更新项目，项目建成后将成为城建集团的总部基地，深圳国企第.一高楼，并成为罗湖区的地标性建筑。

深圳国企第.一高楼

城建云启大厦新颖的设计、别致的风格也将向世人充分展现深圳豁达、宽容、接纳、开放、创新的特点，表达特区敢为天下先的城市理念和追求。项目造型简约大气，利用泉水、山峰、阶地作为设计理念和寓意，大厦高达333米，项目总建筑约20万平米。

全过程造价咨询+项目协管

为促进项目建设，践行高质量发展，华阳国际城建云启大厦造价咨询项目团队多次组织开展优化设计工作，及时协调各方审核意见、专家咨询意见以及业主单位使用意见反馈，实时掌握项目进展及成本控制；基于“一模多用”的BIM综合建造技术，通过CAPOL iBIM建筑综合管理平台、全过程造价咨询与项目协管双线合一，推进项目建设。

项目名称：城建大厦工程全过程造价咨询服务

建设单位：深圳市城市建设开发(集团)有限公司

深圳市城建置地发展有限公司

造价单位：深圳市华阳国际工程造价咨询有限公司

项目应用全过程施工模拟优化施工部署，以先进技术提升建造效率，创新应用了基于BIM的施工阶段部署优化和动态资源整合技术、核心筒先行的错层不等高流水施工技术，以及超层绑扎爬模优化综合技术等综合施工技术，通过技术和管理手段，提高了施工效率，节约了项目工期，为质量把控争取了充裕的时间。

除了BIM施工部署综合技术和爬模优化超层绑扎技术的创新应用外，项目还采用了一系列新型材料和技术，通过工厂预制，减少了现场的人工施工时间，在这些技术的联合应用条件下，对造价人员安装专.业及现场配合度要求更高，且所有的变更均为前置变更，无后置变更情况，更有利于项目成本的控制。