汉京中心物业出租电话 招商中心 租赁电话 物业管理处电话

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汉京中心项目位踞南山科技园核心，总建筑面积约17万㎡，涵盖办公、 商业等核心业态。周边逾百家上市企业总部环伺，腾讯、百度、中兴、大族、大疆等世界知.名企业聚集。咫尺间尽享成熟配套与海陆空轨多维交通，半小时通达三大口岸、高铁站、国际机场。

南山中心，汉京金融中心，深南大道350米地标，不限购不限贷，超甲级物业可租可售

地标性超甲级5A写字楼

深南大道（深圳中轴）首排

亚洲全钢结构大楼

全球分离式核心筒建筑

270°无.敌山海景观

出租面积：148-2100㎡

租金价格：168元/平方米/月起

交楼标准：精装修带家具交付

物业管理费：48元/㎡*月（含空调费 早8-晚10）

汉京中心基础信息

项目位置：南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

地铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）

导航地址：汉京中心

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团）

项目占地面：约1.1万㎡

项目建筑面积：约16.8万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约10.4万㎡

高度：61层/350米

标准层高：4.5m，净高3.1m

标准层面积：1550-1850㎡

使用率：72%

产权年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）

产权性质：商业性办公

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）

停车位：888个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月）

电梯品牌及数量：进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米）

大堂高度：30M高主大堂+副大堂的双大堂设计

物业公司：汉京物业（仲量联行顾问）

物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装

交楼时间：现楼

作为中国改革开放的先锋城市，深圳当仁不让地成为中国摩天大楼密集的城市之一。摩天大楼的数量仅次于香港、上海，位列中国第三。在众多未来即将建成的超高层建筑名单中，位于深南大道的“汉京金融中心”来头不可小觑——号称亚洲第.一高纯钢结构摩天大楼，世界核心筒外置塔楼，极具创意。

采用核心筒外置的设计手法，大化建筑平面的灵活性，将流线与各类基建设施置于塔楼外侧，对摩天塔楼类型建筑进行了再定义。先进的塔楼结构满足了室内空间配置的多样性，玻璃天桥和大型钢结构支撑将核心筒与塔楼主体紧密相连。项目竣工于2018年，到2021年才正式对外开放。这栋359.8米汉京中心是目前世界上核心筒外置塔楼。

汉京中心，一座将改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，汉京中心超越传统形式与材质的界限，突破现代主义与后现代主义的边界，以棱角和折线诠释独特的气质，让建筑与人与城市产生和谐共生的关系。所以在建筑的空间设计中体现出来“把空间归还给城市，把自然与艺术融入建筑”的理念。全开放式、艺术化的广场空间体验场所；核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造，无一不体现出“全球创意地标”的超前设计理念集成。汉京中心，以前所未有的建筑态度来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以大师之笔、建筑之名向城市致敬！