深圳百度国际大厦写字楼招商租赁中心

深圳百度国际大厦写字楼招商租赁中心

深圳百度国际大厦500-700-1000-2382-3500㎡单位全球招租

甲方单一产权、现楼交付

出租面积：500-700-1000-2382-3500㎡

使用率：68%

租金价格：150-225元/㎡(含税），两押一租

管理费：30元/平/月（含空调，周一至周五早8晚10，周六早8中12）

标准层高：4.2米

电梯数量：28部原装进口通力电梯

递增：前两年不变，从第三年开始逐年递增6%

地址：南山区粤海街道学府路南面（地铁2号线科苑站A出口步行5分钟地铁9号线深大南站A出口步行10分钟）

百度国际大厦基础资料:

发展商：百度科技有限公司

占地面积：14143.34㎡（东塔5995.14㎡，西塔8148.2㎡）

建筑面积：226000㎡（地上17万㎡、地下5万㎡；东塔91094㎡、西塔125550㎡）

建筑高度：东塔180米，西塔147.3米

办公面积：91310.61㎡

层数：东塔地上39层、西塔地上33层，地下3层

可租楼层：6-33层

标准层面积：约3000㎡

起租面积：677.66-3500㎡

租金价格: 160-225元/㎡

使用率：70%以上

层高/净高：4.2米/3米

电梯数量及品牌：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）

车位数量：地下351个

幕墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃

物业管理：卓.越物业（30元/㎡/月）

空调系统：美国约克风机盘管系统

空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园

项目交通：地铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口

深圳百度国际大厦所处的位置在广东省深圳市南山区学府路东，楼盘的物业管理公司是卓.越物业，百度国际大厦项目由--开发商所开发的甲级写字楼项目，该项目的平均租金在180元/平方米/月左右，物管费是16.0元/平方米/月。

深圳百度国际大厦位于交通要塞，正对地铁口，员工上班，交通便利，楼下配套设施齐全。该写字楼在交通便捷地方，所以经济活动频繁，交易量大，交易的成功率高。写字楼地处城市中心成熟商圈，地段交通均有较大优势，提供一个稳定的办公环境有利于吸纳和招揽人才，有助于建立和提升自身企业形象。写字楼优质良好的形象、态度服务于企业，可靠的物业服务，便捷的交通，保证写字楼日常经营活动有条不紊的正常运转，相信在不久的将来会吸引更多的商家入驻。

项目价值：科技CBD 完善商务配套

项目座落高新科技园南区，园区产业基础雄厚，与腾讯滨海大厦、A8音乐大厦、软件产业基地等一大批优质办公物业共同组成成熟的商务环境。

除拥有园区内便捷配套外，项目毗邻南山商业文化中心区、后海中心区、深圳湾体育中心、南山区政府、深圳大学，拥有完善的商业、行政及文体配套设施。