深圳南山云科技大厦-首页

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【万科云城——南山云科技大厦】

西丽留仙洞地标建筑，国企项目，地铁上盖

可租面积：140m²～10000m²

租金单价：125元/m²起

交付标准：公区精装、办公室毛坯

交付时间：现楼交付，即租即用

留仙洞总部超高层写字楼，造型独特，昭示性强，

地铁上盖——13号线石鼓站0距离无缝连接，

24小时独立空调控制，节约企业成本，

央企品高端品质物业管理，为您保驾护航。

南山云科技大厦项目信息

项目体量：约15万㎡

建筑楼层：53F

标准层面积：约3600㎡

标准层高：4.2m

使用率：75-80%

物业管理：万科物业

物管费用：33元/㎡/月（含工作时间空调）

项目车位：约1500个

停车收费：普通月卡1200元，工作日月卡900元，固定车位月卡1500元

电梯系统：三菱品牌，37部客梯通达高中低各区域，消防梯3部

空调系统：空调流量费0.8元/KWS，中央空调按流量计费（上海开利·3台冷离心式冷水机组）

南山云科技大厦配套设施

1.电梯系统：南山云科技大厦的电梯系统采用三菱品牌，共有37部客梯，可以通达高中低各区域，同时还设有3部消防梯。

2.空调系统：南山云科技大厦的物业费已经包含中央空调费用，采用上海开利的三台冷离心式冷水机组进行空调供应。空调流量费为0.8元/KWS，中央空调按流量计费。

3.商业：南山云科技大厦楼下即为超大商业主题mall——万科里，提供了丰富的购物、餐饮等各种服务。

4.住宿：南山云科技大厦周边还有万科·泊寓、万科·云家等高端公寓以及精品酒店，为项目内的企业提供了便捷的住宿条件。

5.学校：南山云科技大厦周边还有多所优质学校，包括西丽第二中学、南山文理实验学校、深圳市第二高.级中学以及深圳职业技术学院等。

6.医院：南山云科技大厦周边还有南方科技大学医院、西丽人民医院等多家医院，为企业提供医疗保障。

南山云科技大厦优势特点

1.交通便利：南山云科技大厦紧邻地铁13号线石鼓站（在建），0距离无缝连接，多条公交线路也通达全城。

2.高使用率：南山云科技大厦的整层使用率可达80%，满足企业的灵活需求。

3.中央空调：南山云科技大厦的物业费已经包含中央空调费用，使用绿色环保又实惠的中央空调系统。

4.高速电梯：南山云科技大厦共有37部品牌高速电梯，合理分区，畅行无阻。

5.停车位：南山云科技大厦提供1500余个停车位，方便企业员工的停车需求。

6.品牌物业：南山云科技大厦的物业管理由万科物业提供，具有高端品质和专.业服务。

南山云科技大厦租赁情况

南山云科技大厦目前正在招租的面积包括145平方米、219平方米、285平方米、348平方米、381平方米、472平方米、490平方米、536平方米、558平方米、600平方米、632平方米、743平方米、799平方米、835平方米、1100平方米、1340平方米、1800平方米、2000平方米等，涵盖了不同面积的企业需求。