深圳前海嘉里中心写字楼办公室出租

深圳前海嘉里中心写字楼办公室出租

前海嘉里中心

湾区C位  前海之心  无限海景

一期+二期甲级写字楼全球租赁

租赁面积：500-2000-20000㎡面积自由组合

租金价格：180元/㎡起

【前海嘉里中心基础信息】

项目占地：约6.88万㎡

总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）

物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)

租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)

大堂高度：约11.1米

层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)

标准层面积：约2300-2800㎡

使 用 率：70%以上

电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)

空 调：VAV空调(24小时计流量)

车 位：约1200个,月卡1500元(一次性交满半年优惠900元),首小时15元,日封顶60元

物业公司：嘉里物业30元/㎡

交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

愉悦配套

约5万㎡湾区商业，联动5栋自持写字楼+1个五星级酒店+3个高端公寓，悦启开放多元的国际商务生活

5号线和9号线地铁前湾站，项目到地铁站步行5分钟；接驳巴士，15分钟/趟每天多次往返，便携接送服务

深圳湾口岸：约15分钟；福田CBD：约25分钟；宝安国际机场：约30分钟

项目简介

前海嘉里中心位于前海之心，一线临海，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与地铁5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷，项目分三期开发，总建筑面积约41万平方米，涵盖写字楼、公寓、商业、酒店四大业态，其中除公寓外，全部为嘉里建设自持运营，项目即将打造成为湾区高品质生态综合体。

规划设计

建筑规划以人为本，空间布局灵动，错落而富有节奏的建筑把海岸、阳光及双公园等自然元素渗透至项目每个角落。密度适中的建筑群让人的生活及工作步伐回归自然，室内外通过步行友好的步道及架空连廊联通在一起，让人与人、人与自然沟通无间。中央绿地进一步将建筑与自然环境有机融合，形成都会中富有活力的社区公共场所。下沉广场打开地下与户外的连接，作为城市舞台提供休闲娱乐的秀场。

园林设计与建筑布局互为启发并和谐共生，通过连廊等多种手段连接海岸生态公园，创造出独有的地方印记。空中花园及步道将立体绿化网络从地面延展至平台及高层，让建筑在自然中舒展呼吸，形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。立面设计通过独特的格框灵感，构建出富有韵律的建筑艺术之美。

可持续发展理念

嘉里建设视可持续发展为营运核心原则，我们重视诚信，敢于环保创新，在追求zhuoyue业务的同时，致力建设一个更绿色的未来。

前海嘉里中心（一期）已获取国家绿色建筑三星、美国绿色建筑协会 LEED 铂金级（住宅部分为金级），以及国际 WELL 建筑研究院金级三重预认证，为前海首.个获得 LEED (CS) 白金预认证之大型综合发展项目。

我们建造 却不止于建造

嘉里建设有限公司（「嘉里建设」）于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号: 683)。作为一家顶.尖物业企业，嘉里建设于中国内地及香港均有重大投资，并于内地主要城市选取城市核心繁华地段，包括北京、上海、深圳、天津、杭州、南京、沈阳等多个城市，驱动大型综合项目，兴建标志性建筑群。

在深圳，嘉里建设的作品与城市发展的脉络不谋而合，从改革开放时期的罗湖嘉里中心，到占据深圳CBD版图一席之地的福田嘉里建设广场的落成，嘉里建设紧跟深圳新的城市使命，将脚步共同迈向前海，再度用匠心之作开启城市新元年。