深圳宝安区前海人寿金融中心写字楼办公室出租

深圳宝安区前海人寿金融中心写字楼办公室出租

宝安中心区223米双子地标！

山、海、轴三重景观！

定制9米挑高总部户型，十字电梯厅设计

11号线宝安站B出口地铁直达

前海人寿金融中心全球火热招租

【租赁楼层】：8-46F

【出租面积】：188-500-2000-20000㎡(部分带装修)

【租金价格】：140-230元/㎡

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物业费：18元/㎡/月，空调维护费：1.2元/㎡/月 

空调使用费：24小时计电费

押金方式：2押1租

电费：1.2元/度

水费：3.77元/m3

停车费：月卡600元/月/车；临时停车 首小时10元，每增加一小时3元，一.天封顶35元；

前海人寿金融中心基础数据 

项目位置：深圳市宝安区兴业路与裕安一路交汇处；地铁1，5，11号线接驳。

导航地址：前海人寿金融中心

开发商：金利通

项目占地面：20723.04㎡

项目建筑面积：约24.9万㎡

项目楼栋数：2栋

办公面积：约15.2万㎡ 

商业面积：约1.8万㎡

楼层数与高度：地上46层，地下-4层，楼高223m（宝安区限高225m）

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：1700-2100㎡

预留上下水位：每层4个

使用率：约60％-65％

幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃

网络地板：120mm架空网络地板

停车位：1323个（月卡车位600/月，其中充电桩107个，每天封顶35元）

电梯品牌及数量：日立品牌，T1与T2客梯各18部（高、中、低区各6部）

电梯时速：低、中区4m/s ，高区6m/s

空调系统：VAV开利水冷中央空调

大堂高度：16.2米

大堂面积：1280㎡

物业公司：深圳市吉胜物业管理有限公司

物业管理费：18元/㎡/月（空调计电费）

交付标准：网络地板+水泥墙面天花+消防喷淋+风机盘管到户

交楼时间：现楼

商业配套（周边商业）：项目商业，壹方城购物中心，欢乐港湾等

T2栋楼内配套（商务休闲）：5、6楼全层9米挑高运动中心，37楼会议中心

运动中心：1个标准级羽毛球场、2个篮球场、2个乒乓球桌、2个桌球室、1个瑜伽室、1个健身室

会议中心：2个大会议室、4个中小会议室、阶梯路演厅、行政接待与VIP洽谈室，共享办公区