硅谷大院租赁中心/招商中心/写字楼出租

硅谷大院租赁中心/招商中心/写字楼出租

硅谷大院位于深圳市龙华区三联路与清泉路交汇处，龙华地铁站4号线清湖地铁口，交通便捷。项目总建筑面积2.4万㎡，共3栋科技研发大楼，其中1-2楼为商业配套, T1栋3楼为云硅谷创客空间，4楼为云硅谷服务中心、250座会议中心和空中花园。T2、T3栋为总部小独栋，800个停车位，24小时中央空调，LOW-E幕墙，4部日立电梯，2部货梯，户型方正实用，南北通透，采光通风良好， 层层设置空中花园休息区，具有优越的办公环境与客户体验。

租赁面积：90-1900㎡灵动自由组合

租金区间：90-120/元/㎡ 

物业管理费：12元/㎡

停车位：800个

车位费：500元/月

硅谷大院项目参数:

大厦名称：硅谷大院

竣工日期：2016年9月

建筑面积：30062.16m²

楼宇层高：T1栋7层，T2栋4层

使用率：68%

标准层面积：1500㎡

标准层高：4.35m（净高：3.1m）

楼板承重：250KG/㎡

电梯数量：客梯4部，货梯2部

空调系统：日立VRV多联机，24H独立计费

信号网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖

交付标准：精装修

空调费：计电费

空调开发时长：周一至周日8:30-11:30

物业管理：深圳市硅谷动力物业服务有限公司

管理费用：12元/㎡/月（含空调维护费）

地理位置：深圳市龙华新区清泉路与三联路交汇处

硅谷大院位于深圳市龙华区三联路与清泉路交汇处，总建筑面积10万平米，由12栋低密度厂房改造而成。

硅谷大院由深圳市硅谷动力产业园运营有限公司投资建设，拟打造以“科技孵化器、创业梦工场”为定位，集“科技孵化器、研发办公、销售展示、培训交流、生活服务”为一体的科技创新综合体。

项目交通

硅谷大院由清泉路、东环二路和三联路围绕，附近路网四通八达；500米范围内能直接到达龙华汽车站，清湖地铁站和清湖轻轨站，周边设有多个公交站台，交通出行极为便利。

功能布局

整个项目分三期建设，已经开始运营的一期由三栋办公大楼组成，同时在办公楼一层设置商业配套，引入餐饮、休闲娱乐等业态。

招商对象

硅谷大院项目于2016年年底开始招商，招商对象以电子科技、投资咨询、商务贸易等企业为主，截止目前已经基本完成招商；

在2、3楼规划创客空间，成功吸引了电子商务、文化设计、咨询服务等初创企业的入驻。

园区配套

硅谷大院园区以餐饮配套为主，引入快餐、火锅、烧烤、烘焙等多个品类商家；同时在2、4楼设置大小不同的多功能室，满足园区企业的会议需要。

服务

云硅谷产业服务平台，让“智造”与“跨境”碰撞融合，为企业转型发展注入无限动力！

资源池：投融资、政策咨询、后勤集采、人才培训、财务法律等8大模块，让园区企业像打开自来水一样方便的获取到各类服务资源。

训练营：阿里巴巴国际站、速卖通大学、亚马逊、eBay、Wish、海贸会、硬蛋、太火鸟、行动教育集团等机构开展云硅谷“智造大讲堂”、“跨境大讲堂”、1+1商学院等各类企业提升培训活动。

生态圈：硅谷动力10大园区800家企业构成的“智造+跨境”创新生态圈，让入驻企业融入到转型创新的联合舰队。

空间

总部小独栋：深圳绝版2000平米总部小独栋

企业加速器：100-2000平米，成长型企业办公

精装孵化器：2-20人创业团队拎包入驻，人均办公成本低至800元