深国际华南数字谷写字楼租赁热线

深国际华南数字谷写字楼租赁热线

深国际华南数字谷坐落于深圳中轴龙华区，南临民乐水库，西邻梅观高速。园区总计容面积约12万平方米，慧心设计“塔楼+独栋+休憩园林”低密产业空间，以品质提升办公体验，以开放灵动的形式促进交流和共融。聚焦数字经济产业，逐步培育数字产业生态圈，构建未来先锋城市引领区。

深国际·华南数字谷，由深圳国际控股有限公司 (以下简称：深国际集团)全资子公司深国际商置管理(深圳)有限公司开发运营，意在打造华南数字超级总部基地。

依托集团丰富的产业生态和园区运营经验，项目以数字经济赋能园区转型，以打造数字经济产业集群标.杆项目为愿景，着重发展人工智能、5G技术、工业互联网及软件与信息服务4大关键产业，致力成为粤港澳大湾区与深圳产业发展新极点。

大道前排 封面形象

立梅观大道前排，强昭示性，成就企业对外展示名片。LOW-E中空玻璃幕墙，高端大气 ，约8m挑高奢阔大堂，实力彰显，专属落客区，尽显接待礼仪。

极.致效率 绿色建筑

约51:1车位配比，停车无忧，6部奥的斯电梯，约3m/s高效运行。中央空调系统，节能、经济，搭载新风系统，鲜氧活力空间 。

VIP尊享 舒阔空间

预留多个上下水位，定制总裁私密盥洗室，约150mm碳酸钙架空网络地板。约76%-81%的超高实用率，约4.2m层高，空间奢适敞亮，约10m柱间距，提升空间利用率。

深国际华南数字谷基础信息

占地面积：约6.2万㎡

总建筑面积：约120930㎡；其中一组团A座约36391.2㎡，B座3560.48㎡（已租），C座3557.64㎡

外立面：LOW-E中空玻璃

实用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，B/C座6m

层高：A座层高4.2m，B/C座4.5m

标准层面积：A座1505㎡

荷载：A座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载4KN/㎡；B座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载2KN/㎡

网络地板：A座150mm硫酸钙架空网络地板

电梯：A座奥的斯品牌客梯6台，3m/s高效运行；B/C座奥的斯品牌客梯2台

空调：A座中央空调系统及新风系统

交付标准：A座公区精装修，户内配网络地板

物业公司：万物梁行

物业管理费：15元/㎡/月，不含空调费

空调费：计电量

停车位：1280个

停车月卡：500元/月

员工餐厅：2000㎡智能数字化餐厅安全、美味、经济、实惠

地铁：步行3-8分钟到10号线南坑地铁C出口，同时园区还有接驳巴士无缝接驳10号地铁线；

项目位置：深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸）

华南数字谷总建筑面积约12万㎡，以“塔楼+独栋+休憩园林”的创新建筑设计理念打造了研发办公、总部独栋、配套宿舍一体的容积率仅有1.9的立体式低密度的综合数字产业园。

（1）研办塔楼：高规格研发办公空间

围绕信息及智造产业打造的研发办公空间，包括76%-81%的高实用率、5KN/㎡的首层承载、涵盖共享办公、会议室、洽谈区、多功能厅等多功能区域，满足企业研发、生产乃至商务的全面需要。

（2）产业独栋：满足企业产办一体双重需求

首层约7-8米，超强展示性，可设为企业接待总台，也可作为展示营销，其它层6米。承重约800-1000kg/㎡，满足企业产/办一体双重需求。适合智慧应用、金融科技、专.业服务等行业入驻。

（3）露天花园：低密花园式环境

约500㎡空中花园，绿意盎然，为企业提供纯生态的低密花园式办公环境。