深圳深国际华南数字谷-首页

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湾区都会中枢 数字产业集群

稀缺生态园区 准现楼全球招商

市国企物业，一手租赁

标准层面积：A座1505㎡

超高使用率：76%-81%

租赁面积：200-380-600-850-1500㎡灵动自由组合

租金区间：105-140/元/㎡ 

深国际华南数字谷基础数据

小独栋物业：8栋

面积：3600-4800㎡/栋

层高：4.5-6米

承重：800kg/平   

总建筑面积：约120930㎡；其中一组团A座约36391.2㎡；

停车位：1280个

实用率：A座76-81%

大堂：A座大堂8m，

层高：A座层高4.2m，

标准层面积：A座1505㎡

荷载：A座首层荷载5KN/㎡，标准层荷载4KN/㎡；

网络地板：A座150mm硫酸钙架空网络地板

电梯：A座奥的斯品牌客梯6台，3m/s高效运行；

空调：A座中央空调系统及新风系统

交付标准：A座公区精装修，户内配网络地板，空调室内机及风管安装到户；

图钉智服：位于A座2F，涵盖共享办公、会议室、多功能厅、洽谈区、城市书房

物业管理费：15元/㎡/月，不含空调费；

停车月卡：500元/月

空调费：计电量

物业公司：万物梁行

员工餐厅：2000㎡智能数字化餐厅安全、美味、经济、实惠

交通：开车出行3-5分钟直接上五和大道、梅观高速

地铁出行步行3-8分钟到10号线南坑地铁C出口，同时园区还有接驳巴士无缝接驳10号地铁线；     

项目位置：深圳·龙华·梅观高速（民治水库北岸）

深国际华南数字谷项目价值

1、【国企保障】深国际—城市配套开发运营国企力量，以多元产业资源及雄厚实力，保障助力企业发展。

2、【低密低容】2.9超低容积率，深圳难得低密舒适园区，设计“塔楼+独栋”多样化空间，从容品质办公生活。

3、【产业聚焦】构建数字龙华数字经济产业体系，聚焦5G技术、人工智能、工业互联网三大数字产业发展。

4、【区位卓越】占据湾区中轴脊梁，立足数字龙华门户区位，北接国家战略科创中心，南承深港科创合作区，串联南北产业带，链接城市产业升级。

5、【枢纽交通】高效枢纽交通，提速城市合作。1个深圳北站枢纽，周边6条地铁线（地铁4、5、6、10、21（规划中）、22（规划中）） 覆盖，园区内设员工地铁口接驳巴士，全线无忧便捷出行。

6、【便捷配套】都会繁华荟聚，5公里内7大商业中心配套，2大商务酒店，11个银行分支，园区设有员工食堂、城市书房及政务服务机，构建商务全生态。

7、【邻水生态】南眺民治水库湖景，14k㎡银湖山郊野公园，繁华都会里的稀缺景观资源，纵享城市生态活力。