深圳龙光玖钻写字楼租赁热线

深圳龙光玖钻写字楼租赁热线

物业类型：5A甲级写字楼

出租面积：124-1900㎡

租金单价：110-155元/㎡/月

商业用电：1.25元/度

物业费：28元/㎡（含管理费、空调电费以及空调维护费等杂费）

5A栋车位：929个

标准层高：4.5米 

交楼标准：精装

项目地址：龙华区腾龙路与民旺街交汇处（红山站B出口）

龙光玖钻位于龙华区深圳北站总部基地，地铁4/6号线双地铁红山地铁站无缝衔接，80万平精粹综合体，千亿产业集群。占地8.7万㎡，总建面达80万㎡，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。其中39-70㎡小户型办公5C栋，124-2000㎡写字楼5A栋。

龙光玖钻投资价值:深圳龙华红山地铁站的龙光玖钻——80万平方米商业城市综合体楼盘，地铁口物业（红山地铁站A出口）。中国房地产企业——龙光地产开发。内部配套约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所。

龙光玖钻与深圳北站总部基地仅一街之隔，无缝对接地铁4/6号线红山站，一站2分钟即可到达目前亚洲大交通枢纽---深圳北站交通枢纽，北站高铁站通达全国。广深港高铁23分钟即可到达香港西九龙。

龙光玖钻项目参数

总建面：约80万㎡ 

高 度：200m

办公面积：约7.3万㎡

层 数：地上46层，地下3层

楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店

标准层面积：1900㎡

使用率：约69%

层 高：4.2m

电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）

幕 墙：钻石立面定制级高端幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃

空 调：水冷式中央空调（美国开利）

大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，进口石材

物 业：龙光物业

管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）

停车位：写字楼929个，项目共4600个

产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)

项目位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖