北科大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

北科大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

深圳北科大厦是深圳市北科生物科技有限公司的总部大厦，项目位于深圳国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市高新技术产业园区，毗邻南山商文化中心和后海金融中心，辐射深圳硅谷高新科技园、深圳大学、北京大学研究生院、清华大学研究生院等智慧群体；坐拥区域四大核心中心商圈；毗邻万豪酒店、凯宾斯基、威斯汀、洲际、威尼斯等五星级酒店；紧靠深圳歌剧院、深圳湾体育中心、F1摩托艇赛场、保利剧院、南山文化中心。

北科大厦位于国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市高新技术产业园区；深圳交通主干线，链接深港两地，深圳湾口岸尽在咫尺（10分钟车程）毗邻南山商业文化中心和后海金融中心单层面积：2300㎡。地铁：科苑站，公交：25路、322路、337路、353路、362路、382路、58路等多路公交，餐饮：深港大酒楼、西湖春天、春满园银行：招商银行、浦发银行、交通银行、工商银行、中国银行、光大银行等咖啡厅、便利店、麦当劳、多功能厅等一应俱全。

北科大厦基础信息

项目位置：深圳南山科技园高新南九道与粤兴六道交汇处

开发商：北科生物股份有限公司

用地面积：4677.50㎡

建筑面积：47723㎡

建筑高度： 100m

楼层：地上25层，地下3层

标准层面积：2000㎡

层高：标准层高4.2米，净高3.00米

物业管理：北科生物物业管理

电梯：10原装进口迅达电梯

幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

容积率：10.1

电路：双回路电源供电系统

大堂高度：9.8米

大堂面积：883.50平米

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：380个停车位

车位费：500元/月

绿化率：30%

楼层分布：地上1-5楼为商业裙楼，6-25楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。

出租面积段：160-1900㎡，可灵活分割组合，全新装修

出租价格：78-128元/月/㎡

管理费+空调：29.4元/月/㎡

空调使用时间：24小时

作为深圳市战略性新兴产业的高新技术企业代表，北科生物拥有从体外实验、动物模型、临床前研究、转化性研究的一体化产学研体系。同时，经过数年发展，北科建立了亚洲综合性干细胞库群，并率先成为国内首.个通过国际AABB认证的机构，当之无愧地扛起引领国内干细胞产业发展的大旗。随着北科大厦的顺利落成，北科生物的发展将迈向一个新的台阶。

建筑布局

承载着所有北科人梦想的北科集团总部大厦（以下简称“北科大厦”）在深圳市国家.级高新技术产业园圆满落成，这是所有北科人孜孜以求的目标，这是一个众所瞩目的奇迹。

北科大厦位于国家重点支持的五大国家.级科技产业园之一的深圳市高新技术产业园南区，毗邻深圳湾金融总部基地及南山商业文化中心，区域发展及规划优势明显， 集产学园聚集地、涵盖商业旗舰、精致人文生活、星级酒店群落和缤纷艺术中心于一体。北科大厦于2011年10月奠基，主体工程于2013年12月竣工，总投资约2.3亿元，建筑物高度80米，建筑面积3.3万平方米。

北科大厦的落成，是北科集团发展史上具有里程碑意义的一件大事， 是北科生物事业蓬勃发展的重要标志。届时，北科大厦将成为深圳高新技术产业园总部经济和生物产业发展的新引擎。

截止目前，北科集团已建成或正在规划建设中的项目有江苏北科（江苏泰州中国医院城）、安徽北科（安徽芜湖中国生命健康城）、辽宁北科（辽宁沈阳棋盘山旅游度假区）、河南北科（河南郑州高新区）、贵阳北科（贵阳金阳国家高新技术产业区）等。北科生物已经基本完成以深圳为核心，技术辐射全国，带动其他地区产业化基地发展，促进产业进步的战略性布局。

此外，北科生物干细胞库未来将成为亚洲综合性干细胞库群：一期干细胞库群包括江苏干细胞库、深圳干细胞库和安徽干细胞库，总建筑面积达30000平方米，总设计库容量200多万份，总投资近5亿元。二期建设包括辽宁干细胞库、河南干细胞库、贵州干细胞库以及印度干细胞库和泰国干细胞库，建成后的总设计库容量将接近1000万份。

工程管理

对于一家从事干细胞基础研究、临床应用研究及干细胞技术支持服务的生物科技公司而言，从事建设工程项目施工管理绝非工作强项，其中遇到的挑战可想而知。

作为全程参与北科大厦项目开发建设的北科大厦项目部，田华与陈钦培同事见证了北科大厦开发建设的全过程。从项目报建开始，经历了工程开发建设和施工过程管理，到后期的竣工验收，历时两年左右的开发建设周期， 北科集团总部大厦现在终于圆满落成。两年期间，项目部所经历的看似很顺利，其实背后的辛酸只有他们才清楚。自项目部成立之日起，全体成员努力学习工程管理知识，用心跨越细胞技术与建筑技术之间的障碍，终于凭借踏实与勤恳，在汗水的浇灌下见证了北科大厦的平地而起，而他们的人生也因此有了不一样的精彩。

未来展望

北科大厦的圆满落成，将为北科集团未来在资本市场上成功运作和创造财富起到功不可没的作用，并将永远载入北科集团的发展史册。

北科大厦新办公楼的投入使用，将大大改善全体员工的办公环境、提高工作效率，为客户营造出良好的服务环境，进一步提升公司的整体形象。

2014年，生命健康产业发展的新起点，北科的新纪元，善于把握时代节拍的北科人，将开启全新的征程！