奋成智谷大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

奋成智谷大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

奋成智谷大厦位于粤港澳大湾区和深圳国家高新区核心位置、广深科技走廊的中轴——宝安区西乡街道铁仔山片区，为融合研发、创意、设计、孵化、中试、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务活动的新型产业用地。

深圳宝安奋成智谷大厦写字楼出租

深圳宝安区西乡写字楼租赁

开发商直租使用率约65%

精装面积：95㎡-130㎡-168㎡-238㎡-325㎡-475㎡

精装租金：70元-90元/㎡

毛坯面积：200㎡-242㎡-285㎡-1148㎡-1465㎡

毛坯租金：65元-87元/㎡

管理费：15元/㎡

电费：1.2元/度

空调：24小时可用独立控制计电费

地下车库三层地面约800个车位

奋成智谷大厦基础信息

开发商：深圳奋成房地产投资有限公司

整体项目占地：约15150m

整体项目总建筑面积：约128000㎡

研发办公单层建筑面积：办公约1450㎡

使用率：研发办公约70%

研发办公标准层高：办公3.8米

研发办公楼层数：办公25层

电梯数：A.B座各5+1，商业2台

整体项目停车位：约689个

停车费：500元/月

研发办公物业管理费：15元/mt

研发办公电费：1.2/度

出租面积：120-20000㎡(自由组合，大小面积均有，可来电咨询,

研发办公租赁单价：60-85元/㎡

湾区核心，前海向前丨深圳下一个“南山科技园”，必看西乡奋成智谷 

【智创高地，共享家园】深圳西丽和南山高新科技产业研创走廊的核心节点，承担起具有强大区域辐射带动力的大湾区

【多元城市配套】打造“15分钟生活圈与10分钟就业圈”，构筑舒适生活办公空间。 

【生态办公】以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，打造城市中的绿谷社区，内部更规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计   立体花园，造就大道 美天际线。 

【一站式办公】商务会客厅、无纸化会议室等满足您会客和多样化会议需求；并配套健身工坊、瑜伽室等共享设施，提升企业员工的幸福感，享受精彩生   活，满足员工休闲放 奋成智谷·商务之作 

【企业门面】阔绰大堂，以非凡商务品质，定义商务新高度，气度恢弘、华丽典雅，出入尽显尊贵风范。 

【实用兼具美感】A.B座各5+1电梯，以极简美感、隐藏设计、感应式按键三大设计亮点，让搭乘电梯的时光既舒适又安全。