碧桂园凤凰智谷招商处/租赁中心/写字楼招租

碧桂园凤凰智谷招商处/租赁中心/写字楼招租

碧桂园凤凰智谷位于宝安西乡铁仔山科技城，园区占地约2万平方米，总建筑面积16.8万平方米。规划有研发办公、公寓式宿舍、配套商业、休闲广场、公交接驳站等。围绕着“科技+文创“的产业方向，重点引进智能制造、人工智能、新一代信息技术、文化创意等战略新兴产业。打造智能、绿色、开放、共享的新一代智慧园区。

租赁面积：260㎡起

租赁价格：85-100元/㎡/月

免租期：1个月起

合同期：3年起

递增：年递增8%

碧桂园凤凰智基础信息

项目位置：深圳市宝安区铁仔路与通成路交叉路口西北侧

地铁/公交：西乡B口1.2公里、碧桂园凤凰智谷公交总站

导航地址：碧桂园凤凰智谷

开发商：碧桂园控股有限公司

项目占地：约2万㎡

项目建面：约16.8万㎡

项目楼栋数：3栋高层+4栋盒子

办公面积：约12万㎡

高度：130米/29层

标准层高：约4米，净高3米

使用率：约72%

幕墙：Low-e 全落地玻璃幕墙外立面

停车位：约870个（停车费待定，目前免费）

电梯品牌及数量：通力品牌12部（中低区6部、高区5部、货梯1部）

空调系统：日立VRV分户计量电费，可24小时运行

大堂高度：约10米（面积约1140㎡）

物业公司：碧桂园物业服务有限公司

物业管理费：14.8元/㎡·月

交付标准：日立VRV空调、毛坯交付（水泥地板墙面）、公区精装

交楼时间：现楼

用地性质：新型产业用地M0

垂直绿化率：约68%

容积率：6.15

碧桂园凤凰智谷项目价值

【空前地段】西乡创新枢纽 运筹“空港+前海”两大世.界级组团资源

【产业聚集】200万㎡环铁仔山产业带下一个南山科技园

【背山面海】背靠铁仔山、面向前海湾，山海景观视野

【500强品牌】碧桂园产业力作 产城综合体封面

【顶.级平台】作为中关村留创园深圳分园，引入中关村成熟完善专.业运营团队和产业顶.级服务体系，孵化、加速高科技企业成长！

【舒适生态】约68%垂直绿化率，退台式设计，立体化天际空中花园，30-300㎡大露台设计特色，满足商务洽谈区或员工休闲放松需求

【丰富配套】多功能报告厅、共享会议厅、休闲广场、阶梯教室、空中连廊、智慧饭堂等满足企业进驻全生 命周期配套需求