前海中冶大厦招商处/租赁中心/写字楼招租
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | 更新时间 2024-09-07 08:30:00 价格 145元 / 平方米 前海中冶大厦 招商处 出租面积 300-2000m² 租金价格 140-180元/㎡ 联系电话 0755-23310785 联系手机 17727569135 联系人 钱经理 立即询价 |
前海中冶大厦招商处/租赁中心/写字楼招租
前海中冶大厦,位于深圳前海桂湾怡海大道首排,是前海极具昭示性的门户地标。由一栋高层甲级写字楼和一栋低层复合独栋构成,塔楼和裙楼相互独立,为科技类、金融类、专.业服务类企业提供多元办公和生活选择。
前海中冶大厦是中冶在前海落地的首宗产业项目,是接轨粤港澳大湾区的科研总部基地,将打造为片区未来标.杆,设立/迁入院士工作站和国.家级科研机构,以创新为驱动,构筑产业型生态圈,为前海乃至深圳注入创新活力。
前海中冶大厦由一栋高层甲级写字楼和一栋多层商业复合独栋构成,总建筑面积约6.7万㎡,办公楼120米共27层,商业楼24米共5层。写字楼总面积40000㎡,商业独栋面积8000㎡。
前海中冶大厦基础信息
项目占地:7353.48㎡(共两栋楼)
项目建面:商务独栋约8000㎡(仅售,1本证)、塔楼约40000㎡(自持)
商务独栋售价:8亿元(报价)预计5-6个
楼体高度:约24米(地下3层,地上5层)
楼面承重:3.5KN/㎡
容积率:7.83
使用率:约70%
标准层面积:约1500㎡
用地性质:商业性质(40年产权,2018-2058年)
空调:风机盘管+独立新风系统
电梯:客梯4部+货梯2部
项目总车位:524个(含83个充电桩车位)
交楼:预计2023年四季度(毛坯交楼)
设计特色
前海中冶大厦项目由国际级设计团队凯达环球(Aedas)操刀设计,巧妙地融合了锦鲤的特色,线条优雅,气质高端,为实力企业提供优越的总部之选。
塔楼立面造型启发自锦鲤的优雅曲线,将锦鲤优美的曲线抽象为富有力量感的挺拔线条。裙楼立面源自鱼鳞概念,与塔楼独立的同时又相互呼应。
办公体验
前海中冶大厦位于怡海大道首排,是前海极具昭示性的门户地标,一面毗邻双界河绿道和中山公园,坐拥尺度宜人的绿色办公体验;一面朝向鳞次栉比的高楼大厦,对接智慧高端的国际精英圈层。4大休闲绿地、总面积2万平米环绕、16公里前海湾滨海生态公园带、18万平米海滨演艺公园,众多公园绿地皆近在咫尺,一动一静造就新都市主义完美演绎。
商务配套
前海中冶大厦项目周边汇聚全球500强资源,与华润、中国电子集团、中粮集团等头部企业构建中国现代服务业对外开放的新高地。在这里一站式体验醇熟世.界级商务生活,国际会议中心、前海演艺中心、伯克利未来音乐中心等,周边前海山姆旗舰店、华润万象前海、前海卓越INTOWN等大型商业综合体陆续开业,赋能多元商务体验。
所获荣誉
前海中冶大厦项目运用了多项绿色科技建造技术,以国家三星级绿色建筑标准落地,深入贯彻可持续发展理念,接连斩获WELL金级预认证、中国三星级绿色建筑标准、LEED-CS金级预认证、美国缪斯设计金奖等多项行业大奖。
科技运用
前海中冶大厦项目将BIM建筑技术运用到楼宇全生命周期的运营管理中,建立数字化、可视化管理体系,实现精细化、自动化、人性化运营,为客户提供一个高效、便捷、安全的办公环境。
以“可持续发展、智慧互联、绿色健康”为挑战,提出了“安全舒适、高效绿色”的理念,通过CO2、PM2.5和VOC等空气环境的监测,智能空调、新风、照明等能源设备的智能化管控,创造更为舒适的办公商业环境,降本增效,实现可持续发展。
前海中冶大厦传承中冶集团核心技术和工匠精神,积极投身前海及大湾区的建设,为加速湾区发展、绘制湾区未来贡献属于中冶的力量。
前海中冶大厦周边配套
前海中冶大厦立于桂湾门户位置,得益于前海核心片区纵横完备的交通网络,覆盖海陆空多维立体交通格局,融合城市公共交通与交通枢纽功能,高效通达。
地铁:紧邻前海综合交通枢纽,地铁1/5/11号线快速链接前海南山中心与宝安中心
轨道:穗深、深珠、深惠、港深西部4条城际轨道通达湾区
公路:月亮湾立交、广深沿江高速、怡海大道、梦海大道,畅联深圳重点商务区域
口岸:临近前海口岸、深圳湾口岸、蛇口邮轮中心
飞机:坐享深圳、香港双城国际机场
联系方式
- 电 话:0755-23310785
- 联系人:钱经理
- 手 机:17727569135