中海慧智大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

中海慧智大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

【深圳中海慧智大厦】

64-71-119-122-198-206-1589㎡品质商办全球租赁中

65-150-210㎡底商全球租赁中

央企巨头中海商务COOC 深圳启航首作 开发商直租！

租赁楼层：7-30层

整层面积：A栋1589㎡(200㎡起租)

独栋面积：A栋2-6层裙楼7182㎡，B栋2-6层裙楼4031㎡

租金价格：105元/㎡/月(含税)

【商铺租赁】底商

出租面积：65-150-210㎡

租金价格：180元/㎡/月(含税)

亮点1：四座稀缺3000-7000平多功能小独栋裙楼，5.1m层高，大堂挑高11.7m，无行业限制（医院、酒店除外），适用性超强

亮点2：近4000平一楼沿街万.能铺，6.6米层高，可组合裙楼实现更多功能配置

亮点3：A、B栋是相连的，实现裙楼互通，租赁面积可达近万平

中海慧智大厦基础信息

项目名称：中海慧智大厦

项目位置：深圳市罗湖区清水河二路与清水湖三路交汇处

总建筑面积：约94,362㎡

总楼高：A栋128米/30，B,C,D栋33米/6层

使用率：A栋68%，B,C,D栋90%，商铺83%

整层面积：塔楼A座约1,589㎡；裙楼A-D座约773-1,880㎡

大堂挑高：A座挑高10.5m，B-D座独立大堂11.7m

可租楼层：1-30楼（避难层：10、21楼）

租赁价格：90-120元/㎡/月

物业管理费：19.5元/㎡/月

电梯数量：三菱电梯（塔楼：7部客梯、1部消防梯；裙楼：2部客梯）

空调：美的VRV中央空调+格力新风系统

停车位：约746个（30%可充电）

物业管理：中海物业

租赁面积：200㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡-5000㎡-7000㎡

【必租深圳中海慧智大厦的8大理由】

1、清水河片区雄踞罗湖-福田CBD新中轴，深圳城市更新17个重点区域之一，未来政策所向！

2、罗湖区政府重磅打造“大梧桐产业带”，构建深圳未来科创新高地，产业集聚效应凸显！

3、千亿央企中海在深圳的首.个商业项目，中海商办全域资产运营经验丰富，中海物业保驾护航！

4、3地铁+1高铁多维交通路网，地铁14号线（2022年通车）和17号线（规划中）清水河站距项目仅约400m，规建清水河高铁站！

5、超高性价比，距项目1.5km的笋岗片区写字楼月租金水平已暴涨至200元/㎡，只需约一半价格，共享片区配套！

6、周边公园环绕，环境优越，运用围合式、错落式花园景观设计，打造绿色办公生态典.范！

7、配套约1万㎡菁英生活商业街、餐饮中心、社康中心等，全方位塑造醇熟品质办公生活圈！

8、四大场景系统，智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化，赋能智慧办公风向标！