深圳前城中心写字楼招商租赁中心

前城中心位于宝安海城路与新湖路交汇处，地铁1号线和15号线（规划中）坪洲站上盖，总建筑面积：约70万㎡的新生代城市综合体，涵盖9栋天际豪宅、约16万㎡大仟里购物中心（已开业）、1栋约188m甲级写字楼，其中前城中心作为为宝安大道地标甲级写字楼，全自持租赁，可租办公面积约7.4万㎡共40层，标准层面积约2400㎡，面积区间约100-2400㎡，已于2019年12月交付。

【宏发前城中心】

1、出租面积：105-2400㎡

2、出租价格：118元/㎡起

3、交付标准：精装、毛坯

4、深圳地铁1号线上盖，大堂直连，两站换乘5号线

5、16万㎡大仟里购物中心，商业配套一应俱全！

【前城中心基础信息】

总层高：40层-地下4层

大 堂：750㎡+18米挑高空间

电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯

总裁盥洗室：每层3个上下点

标准层面积：2400㎡

标准层高：4.2米 净高3米

交楼时间：现楼交付

物业管理：管理费16.6元/㎡/月

空调费:冷量读表计量

停车费：600元/月

项目位置：宝安大道与海城路交汇处

无.敌海景+8.4㎡挑高前台+特殊楼层 

满足企业总部+特殊企业需求

【前城中心价值点】

1.国.家级规划：享国.家级区域发展规划及配套，  众多的知.名企业项目争相进驻，宝中与前海共生共荣，构造成熟商务氛围；

2.双地铁上盖：大堂无缝连接1号线、15号线（规划中）坪洲站，4站直达机场、前海；

3.半小时商务：海陆空轨立体交通，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等；

4.全方位配套：聚合区政府、区统计局、区审计局、区税务局、五星级酒店等配套；

5.标.杆综合体：70万㎡综合体，9栋天际阔宅，16万㎡大仟里购物中心已于2019年12月开业；写字楼约188m，刷新区域商务新高度；

6.高端舒适：大堂18m挑高，13个新风送风口；标准层面积约2400㎡，区间约150-2400㎡，层高约4.2米，净高约3m，平均进深约10.5米；项目整体实用率约65%；

7. 尊贵私属：标准层预留3个独立上下水点位，可设置私密盥洗室；VIP电梯CEO专属直达；高区局部通高8.4m，彰显企业实力及气度；设4层特殊交易楼层，为特定企业量身打造；

8. 自持租赁：大程度保障企业素质，并肩全球名企共前行；