中粮祥云广场物业管理处/招商中心/办公室出租

中粮祥云广场物业管理处/招商中心/办公室出租

中粮祥云广场位于深圳市龙岗区-龙岗中心城 - 爱联街道龙岗大道与如意路交汇处（3号线爱联站D出口），由深圳市锦峰城房地产开发有限公司开发，主要经营写字楼。

中粮祥云广场是央企中粮集团旗下中粮地产所开发的集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的城市综合体。项目位于龙岗大道与如意路交汇，紧邻地铁3号线爱联站，总占地面积48035.2㎡，总建筑面积约48万㎡。共分二期开发，由1-5栋和幼儿园组成，商业面积约9万㎡。其中一期开发1栋、2栋及幼儿园，一期住宅产品面积约70-130㎡，公寓产品面积约30-89㎡，写字楼产品面积约80-220㎡。

中粮祥云广场基础指标

开发商：中粮地产

项目总建面：约27.8万㎡

写字楼建筑面积：62030 m2

项目位置：龙岗大道与如意路交汇处（3号线爱联地铁站D出口）

物业管理费：12+2.4空调维护费

产权性质：商业办公用地（可个人名义购买）

产权年限：40年产权（2015年11月—2055年11月）

建筑面积：约5.7万㎡

主力推售产品：80-240㎡办公臻品 全球发售

标准层面积：约1800㎡

使用率：约67%

楼层：共40层，其中12、22、32层为避难层

电梯品牌及数量：高配14部电梯4m/s高速电梯，电梯分高、中高、中、低四个分区，每个区三部电梯

标准层高：约4.2m

交付标准：毛坯交楼

交付时间：现楼

停车位：一期车位1140个，其中充电车位114个，地面21个

中粮祥云广场配套信息

中粮祥云广场交通情况

地铁：地铁3号线爱联站D出口直行

公交：公交站昌盛百货站，爱联地铁站：351、m220，366、358、309、330b路等十多条公交线路。

自驾：龙岗大道、龙翔大道、如意路，爱南路等四大城市干道，水官、机荷高速等多条高速要道环绕，快速抵达福田、罗湖，通达全市及周边区域。

中粮祥云广场配套设施

教育配套：项目自带2500平9班公立幼儿园，周边有星河实验小学、星河实验幼儿园、爱联学校、深圳市第三高.级中学、龙城高中、香港中文大学深圳分校、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中心等。

体育配套：大运中心体育馆；

文化休闲配套：龙城公园、龙潭公园、大运自然公园等多个公园环绕，畅享城市自然生活；

商业配套：项目自带约8万㎡商业，周边有COCOPARK、山姆会员店，万科广场、昌盛百货等商业配套；

医疗配套：深圳龙城医院、深圳市龙岗区中医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院；