九方广场物业管理处/招商中心/办公室出租

九方广场物业管理处/招商中心/办公室出租

阳基九方广场位于宝安区西乡街道，位于宝安区重点打造的铁仔山科技城，项目总占地约2万方，建面约13万，其中有3栋写字楼是开发商自持，可售为宿舍产品，未来将重点引进文化创意产业，科技技术产业，吸引前海外溢的科技类高新人才，打造产业聚集，智慧高效，生态共享，多元立体的文化科技产业园区。

纯写字楼，可以定制装修，豪华装修出租，拎包入驻。

稀缺办公研发楼、适合科技研发办公、企业总部、私人会所、可定制装修

在租面积：60㎡-120㎡-168㎡-208㎡-240㎡-320㎡-450㎡-550㎡-1600㎡

租金价格：70-89元/平方

九方广场基础信息

开发商：深圳市创建置业房地产开发有限公司

项目占地：约3万㎡

总建筑面积：约13万㎡

容积率：4.8

绿化率：30%

大堂层高：6米

楼层数：共计4栋，一期2栋，1栋宿舍25层，2栋研发21层

出租面积：60㎡-120㎡-146㎡-159㎡-270㎡-1600㎡-5600㎡（大小面积可分租）

租金价格：70-95元/㎡

管理费：15元/平米（管理费+空调维护费）

递增：6%

停车位：735个

地址：深圳宝安西乡大道与铁仔路交汇处

导航：阳基九方广场

九方广场区位优势

1、粤港澳湾区核心

粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超越东京湾区，成为全球第.一大湾区。

2、前海桥头堡

前海作为全国唯一一个深港现代服务业合作区，承担着粤港澳合作、创新驱动发展等15 项国家战略定位。预计到2020 年，前海15 平方公里GDP 将达到1500 亿元，75 万工作及居住人口，项目充分承接前海区域发展利好及高端人才外溢需求。

3、宝安“高新园

环铁仔山将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，承担着大前海科技制造一体化的重要任务，是宝安的“高新科技园”。持续吸纳华讯方舟、诺普信等发展潜力巨大，科技实力强劲的创新型企业，拉动片区高新人才增长。

4、旧改升级

整个片区内有17 个城市更新项目及4 个产业园区项目，将释放约285 万㎡产业空间，由华润、宏发、南太、华讯方舟、碧桂园等知.名企业进驻开发。