粤海城物业出租电话 招商中心 租赁电话 物业管理处电话

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深圳粤海城 ｜GROWING CITY生息之城

粤海置地匠心打造约65万㎡产城商生态综合体，集24万㎡双塔写字楼、12万㎡购物中心、1.4万㎡文化街区、3万㎡屋顶花园与24h云桥于一体，打造活力商务社区，成就罗湖商务新中心。

粤海城T1、T2写字楼全球租售

深圳粤海城—约24万㎡双塔商务写字楼

金威啤酒厂原址罗湖金色记忆

租赁面积：504-720-1026-2800㎡

租赁价格：85-110元/㎡

深圳粤海城基础信息

项目地址：罗湖区东昌路粤海城悦艺术馆布心地铁B出口

开发商：粤海置地（深圳）有限公司

物业管理：粤海悦生活物业管理有限公司

整体占地：约9.7万㎡

建筑面积：约65万㎡

总户数：1652户

总车位：2644个

容积率：6.49

停车位：830个

车位占比：1：0.5

产权年限：40年

绿化率：30.5%

装修情况：毛坯

在售产品及均价:

建面约37-69㎡ 办公

均价约6.1-6.4万/㎡

建面约69-137㎡ 公寓

均价约5.6-6.3万/㎡

多元业态 高品质综合体大城

深圳粤海城，约65万㎡城市焕新综合体

约12万㎡深圳首家天河城购物中心（计划2022年下半年开业）

约1.4万㎡金啤坊文化艺术街区（预计2022年下半年深港双年展正式面世）

约24万㎡双塔甲级写字楼（T1/T2）（T2已全球启幕，并将于2022年底交付；T1将于2022年启动预租赁，并将于2023年交付）

约11.6万㎡国际商务住区（已入伙，现楼在售）

约12万㎡天河城 首驻深圳

项目具特色的是拥有中国第.一购物中心——天河城。深圳天河城是目前片区规模大、高端的shopping mall之一。深圳天河城以“罗湖时尚生活新地标”为定位，践行缝合城市的概念，内部与屋顶花园、围岭山连为一体，形成城园一体，缤纷多元的生态潮流空间，现全球招商中，预计2022年下半年开业。

约24万㎡双塔写字楼 产业集群核心

立踞罗湖都芯，T1/T2写字楼联袂上海钻石交易所与宝库一号，创建深圳钻石交易平台，落地粤海·宝库1号产业配套，以总部形象封面之姿，擎领罗湖商务迭代升级。

【T2写字楼产品亮点】

1、钻石立面 闪耀城市商务能量

立面设计以“钻石”元素为核心，庄重不失个性。中空Low-E玻璃幕墙，隔音隔热隔光污染。

2、奢阔大堂 标.杆总部形象

T2设置独特南北双首层大堂，其中南大堂约17.35米挑高，企业展示形象极.佳；北大堂高约9米，为大客户专属空间。

3、新风系统 舒适办公体验

约30m³/人/小时新风系统，无须开窗即可享受大自然的新鲜氧气。

4、高效电梯 极速商务纽带

配置21台通力电梯，分区配备极大程度缩短等候时间，配速约6m/s。其中专用货梯设计3吨承重，全方位满足企业需求。

5、舒阔空间 定义商务未来

标准层层高约4.5米，净高约3米，公区走廊宽2米，均是按写字楼高标准打造，空间宽阔舒适，与深圳平安金融中心、华润春笋大厦同等级。

6、精工楼宇 无忧商办体验

T2楼板承重500kg/㎡，超越传统写字楼2倍承重，能够达到工业上楼荷载级别，大幅提升企业生产研发等商务运转效率。