兆鑫汇金广场物业出租电话 招商中心 租赁电话 物业管理处电话

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深圳兆鑫汇金广场楼盘位于深圳市罗湖区，是一个集办公、商业和住宅于一体的综合性楼盘。该楼盘由兆鑫集团开发，占地面积约为2.3万平方米，总建筑面积约为18.5万平方米。兆鑫汇金广场以打造现代化城市综合体为目标，注重建筑质量与生活品质的双重提升。楼盘由两栋高层建筑组成，其中一栋为办公楼，另一栋为住宅和商业区域。办公楼拥有优质的办公环境和完善的基础设施，为商务人士提供了舒适、高效的办公空间。住宅区域则以舒适、温馨的居住环境为主打，户型设计合理，采光良好，居住舒适度高。商业区域涵盖了多种业态，包括超市、餐饮、娱乐等，满足居民日常生活需求。

【兆鑫汇金广场】

深南大道·三地铁上盖 · 甲级商务现楼

约320-650-1022㎡自由组合多元化办公空间 

租金130-145元/㎡/月含税

【兆鑫汇金广场基础信息】

【占地面积】约2.56万㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【产品层高】约4.5米

【产品面积】A户型316.77-320.64平，B户型324.81-328.77平，C户型362.27-372.78平（自由组合）

【交付标准】毛坯

【楼体高度】约262m 

【楼层】6至25层 

【电梯】高低区管理，3梯3户（含一部消防电梯）

【空调系统】VRV空调系统

【物业费】25元/㎡/月（空调计冷量另收）

【使用率】约68%

【商业面积】2.8万㎡

【物业管理】兆鑫·鑫管家 

【土地使用年限】40年（2017年-2057年）

【开发商】深圳市兆鑫地产开发有限公司

兆鑫H+项目配套

商业： 东门、人民南、宝安南三大商圈的重要衔接点，大型商业中心有太阳百货、茂业百货、天虹百货、中心城市广场、地王广场、京基100、万象城、金光华、国贸等重点商业;

公园：距离项目较近的罗湖文化公园、湖贝公园、荔枝公园、东湖公园。其他公园如：仙湖植物园、梧桐山。

医疗：深圳市人民医院、深圳平乐骨伤科医院;

人文：东江游击队指挥部旧址纪念馆、思月书院

学校：罗湖高.级中学、罗湖高.级中学(初中部)、罗湖中学、螺岭外国语实验学校(湖贝校区)

兆鑫H+交通状况

地铁：包括已建成的1、2、3、7、9号线和规划中的5、8、11、17号线。

口岸：目前罗湖和文锦渡两个口岸已投入使用，预计2020年年中莲塘口岸投入使用。

公路：项目紧邻城市干路深南东路、建设路、人民南路，贯穿深圳城市核心腹地，连接北环大道、滨河大道，辐射全市;

铁路：紧邻罗湖火车站，与深圳罗湖口岸紧密相连。未来华润湖贝旧改将规划直达香港西九龙的湖贝高铁站。

1、【政策规划篇】

【深港融合先行区】

兆鑫汇金广场，坐落深南大道·罗湖金三角·国贸，地处深港融合先行区，总建筑面积约28万㎡，规划约262米时代封面坐标综合体。

【湾区枢纽，万象罗湖定位升级】

2021年“十四五”开局之际，罗湖提出了“湾区枢纽，万象罗湖”新战略定位。罗湖大手笔推出“1+8+8”施工图，增创竞争新优势，围绕“一主两区三带”产业发展新格局，加快构建“1+4+2”现代产业体系。

【约5790亿元加速建设“一主两区三带】

2022年4月8日，罗湖区举行“一主两区三带”建设动员大会暨2022年第二季度新开工重点项目集中启动活动。围绕“一主两区三带”发展格局，系统谋划了167个重大项目，科学布局了10大重点片区建设，总投资额达5790亿元。

 【深南大道经济带，引领商务资本时代】

深南大道为深圳城市名片，两侧经济、产业高度聚集，凝聚总部经济、金融业、现代服务业等产业，形成势能强劲的深南总部经济主廊道；汇聚了深圳约30%的GDP产值、超140家世界500强企业、超100家中国顶.尖企业总部，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。

【政策扶持，重塑产业未来】

2022年6月9日，罗湖推出10亿元产业政策大礼包，涵盖企业落户扶持、企业空间扶持、企业人才扶持、多渠道招商扶持4大方面，重塑罗湖产业新未来。