兆鑫汇金广场物业管理处/招商中心/办公室出租

兆鑫汇金广场物业管理处/招商中心/办公室出租

兆鑫汇金广场是一个位于深圳市罗湖区的综合体项目，占地面积为2.56万㎡，总建筑面积为28万㎡。该项目位于深南大道与建设路交汇处，邻近老街站和东门站，交通便利，周围商业、文化、医疗等配套齐全。

兆鑫汇金广场位于深南大道与建设路交汇处，邻近老街站和东门站，交通便利，周围商业、文化、医疗等配套齐全。每个户型都注重采光和通风，户户坐北朝南，享有深南大道一线景观。物业管理由兆鑫物业负责，提供360°全方位贴心服务。罗湖区作为深圳43余年发展的中芯，在城市发展进程中具有重要地位。而兆鑫汇金广场所处的深南大道与人民南片区是罗湖的核心区域之一，拥有丰富的商业、文化、医疗等配套设施，生活便利。

【兆鑫汇金广场】

深南大道·三地铁上盖 · 甲级商务现楼

约320-650-1022㎡自由组合多元化办公空间 

租金130-145元/㎡/月含税

【兆鑫汇金广场基础信息】

【占地面积】约2.56万㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【产品层高】约4.5米

【产品面积】A户型316.77-320.64平，B户型324.81-328.77平，C户型362.27-372.78平（自由组合）

【交付标准】毛坯

【楼体高度】约262m 

【楼层】6至25层 

【电梯】高低区管理，3梯3户（含一部消防电梯）

【空调系统】VRV空调系统

【物业费】25元/㎡/月（空调计冷量另收）

【使用率】约68%

【商业面积】2.8万㎡

【物业管理】兆鑫·鑫管家 

【土地使用年限】40年（2017年-2057年）

【开发商】深圳市兆鑫地产开发有限公司

兆鑫汇金广场项目亮点

一、规划亮点：罗湖旧改是深圳旧改中发展较快的区域，“十二五”期间就拟再造新罗湖，如今更是迭代城市发展。如今在“东进战略”下，更是加速推进城市更新。2019年，罗湖城市更新项目194个，在各dapinpai发展商共同努力下，罗湖发展进程将迎来新突破。

二、配套亮点：汇金天琅大厦周边商圈配套成熟，有东门、蔡屋围、人民南三商圈，汇聚万象城、东门、国贸，商圈交汇人流量大，近80万㎡MALL集群。

三、交通亮点：汇金天琅大厦周边交通便利，有1号线国贸站，1/ 3号线老街站，2号线湖贝站，9号线向西村站、人民南站，3号线晒布站， 1号线大剧院站、罗湖站，快享地铁便捷生活。

兆鑫汇金广场区域价值

紧邻深南东路

汇金天琅大厦项目(原深圳酒店区域城市更新单元)位于东门、蔡屋围、人民南三商圈的重要衔接点，紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片，带动“金三角”地区发展。

一主两区三带

区域协同，打造创新发展的重要增长极

依托罗湖大梧桐新兴产业带等创新轴带，拓展全域创新空间载体。大梧桐新兴产业带作为落实“东进战略”的重要载体，既是罗湖增强发展动力、加快转型升级的重要抓手，也是深圳优化创新环境、增强创新活力的具体举措。

作为大梧桐新兴产业带的人工智能产业集聚区，清水河重点片区动态不断。以规划为先导，清水河重点片区正不断释放产业空间用地。通过重点产业遴选已引进中金岭南、宏翔新材、奥拓电子等一批百亿级、十亿级的新兴产业龙.头企业，初步形成良好的新兴产业生态。

产业规划“一主两区三带”

“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。

“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。